984万円〜1,078万円
坪単価 60万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ニューグランドヒルズ弐番館
相模原市緑区・橋本駅 バス16分後 徒歩2分・築33年
984万円〜1,078万円
坪単価 60万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ニューグランドヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューグランドヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 53.50m² 西 |
| 3階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 53.50m² 西 |
| 4階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 53.50m² 西 |
| 5階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 53.48m² 西 |
| 5階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 59.30m² 西 |
| 5階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 53.50m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 53.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 53.50m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 53.50m²
- 西
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5階
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- 984万円
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- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 53.48m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,078万円
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3DK
- 59.30m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 53.50m²
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ニューグランドヒルズ弐番館資産性スコア
2.86
ニューグランドヒルズ弐番館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューグランドヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューグランドヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ニューグランドヒルズ弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューグランドヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5橋本
リニア中央新幹線の開業や駅前再開発が進んでいて、商業施設や住宅需要の高まりから地価が大きく上昇しています。
教育環境
5相原
相原駅周辺は法政大学多摩キャンパスや東京造形大学が近く、文教地区の雰囲気があり、静かな住宅地で子どもの通学路も安全です。
相模原市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は地震や台風などの自然災害リスクがあるため、防災意識が高い地域です。自治体が発行するハザードマップを確認しておくと安心です。
子育て環境
5緑区には幼稚園や保育所が多く、小児科のクリニックや病院も充実しているので、子育て中の家庭にはとても安心できる環境だと感じています。児童館やこどもセンター、公園も点在していて、子どもがのびのび...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューグランドヒルズ弐番館マンション概要
築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ニューグランドヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューグランドヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区谷ヶ原1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.48㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューグランドヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.5m² | 994万円 | 1,308万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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