横浜小机ガーデンハウス

周辺環境

周辺は静かな住宅地で、少し出ると大きな道路がありますが、マンション自体への影響は少ないです。

周辺環境

当初は期待していませんでしたが、意外と個人商店が多く、少し行けば色々なものが買えます。

お部屋

90㎡超の大型3LDKで贅沢に部屋を使えます。ゆったりとしたルーフバルコニーがあり、BBQなども楽しめます。

お部屋

管理費がかなり高いです。部屋は大きいため、中古とはいえ近隣マンションと比べても価格が高めです。

アクセス

JR横浜線の小机駅が最寄り駅で、駅まで8分程度の距離です。駅周辺は充実しているとはいえませんが、生活に必要なものは揃っています。

共用部分

低層マンションで圧迫感がなく、気持ちの良い佇まいです。エントランスは和を取り入れたデザインで好感が持てます。

住みやすさ

駅周辺は上品で落ち着いた雰囲気があり、自然も豊かで昼夜問わず人通りが多くて街灯も多いので安心して歩けます。交番もすぐ近くにあり、生活する上で不安を感じることはほとんどありません。

住みやすさ

駅周辺は上品で落ち着いた雰囲気があり、自然も豊かで昼夜問わず人通りが多くて街灯も多いので安心して歩けます。交番もすぐ近くにあり、生活する上で不安を感じることはほとんどありません。

交通の利便性

新横浜駅は新幹線が止まるので遠方への移動も楽ですし、電車の本数も多いので待ち時間が少なくて済みます。始発駅なので座れることも多く、通勤通学にも便利です。

交通の利便性

朝のラッシュは7時台から8時台まで続きますが、最大混雑率は132%程度なので、運が良ければ座れることもあります。隣の新横浜駅で降りる人が多いので混雑は緩和されます。

治安

駅員の対応が不親切で、質問しても冷たい態度を取られることがありました。引っ越しを考えるほど不快な思いをしたこともあります。

治安

港北区の外国人人口は5年前から約3割増加していて、米国やスリランカ、英国、フランスなど多様な国籍の人が住んでいます。同じ国の方が集まるコミュニティもあり、国際色豊かな地域です。

買い物・生活利便性

新幹線やJRだけでなく相鉄や東急も乗り入れるようになって、さらに便利になりました。横浜アリーナの最寄り駅なのでイベントの時も利用しやすいです。

買い物・生活利便性

駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。

資産性

新横浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。

資産性

2025年の公示地価は平均21.7万円/m2、坪単価71.8万円で、前年から1.79％上昇しています。駅近くの土地は100m圏内で坪単価108万円を超える場所もあり、立地によって資産性に差が...続きを読む

子育て環境

新横浜エリアではファミリーサポートシステムがあり、地域住民同士で子どもの預かりや送迎をサポートし合う仕組みが整っています。1時間あたり500円の手頃な料金で利用できるので、子育て中の親の負担...続きを読む

子育て環境

新横浜エリアではファミリーサポートシステムがあり、地域住民同士で子どもの預かりや送迎をサポートし合う仕組みが整っています。1時間あたり500円の手頃な料金で利用できるので、子育て中の親の負担...続きを読む

教育環境

新横浜駅周辺には市立の小中学校が多く、篠原西小学校、篠原小学校、大豆戸小学校、篠原中学校、大綱中学校、岸根高等学校などがあり、通学しやすい環境です。治安も比較的良いので安心して通わせられます...続きを読む

教育環境

小机小学校は地域との関わりが盛んで、挨拶がよくできる子が多いです。先生方も教育熱心で、校長先生は明るく子どもたちから慕われています。音楽活動にも力を入れていて、マーチングバンドは全国大会の常...続きを読む

医療・福祉

新横浜駅の近くには横浜労災病院という大きな総合病院があり、さまざまな科目を診てもらえます。他にもクリニックや病院が揃っているので、万が一体調不良になっても安心です。

医療・福祉

新横浜駅の近くには横浜労災病院という大きな総合病院があり、さまざまな科目を診てもらえます。他にもクリニックや病院が揃っているので、万が一体調不良になっても安心です。

地域コミュニティ

新横浜駅は交通の便が良く、親戚や友人がすぐに来られるので助かっています。駅前にはコンビニやドラッグストアも多く、生活に困ることはありません。

地域コミュニティ

新横浜駅はファミリー層が多く、子育て世帯には安心できる環境です。駅前の商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。

自然環境

新横浜駅周辺には大きな公園が複数あり、子どもと一緒に遊びに行ける場所が多いです。保育園も自宅から通える範囲にあり、子育て世帯には魅力的です。

自然環境

新横浜駅周辺には大きな公園が複数あり、子どもと一緒に遊びに行ける場所が多いです。保育園も自宅から通える範囲にあり、子育て世帯には魅力的です。

防災・安全性

新横浜駅周辺は治安が良いですが、過去にはコンビニ強盗や女性が被害に遭う事件もありました。普段は安心して暮らせますが、夜道は注意が必要です。

防災・安全性

新横浜駅周辺は治安が良いですが、過去にはコンビニ強盗や女性が被害に遭う事件もありました。普段は安心して暮らせますが、夜道は注意が必要です。

子育て環境

港北区は子どもが思いっきり遊べる大きな公園や子育て支援施設が豊富で、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。近くに「どろっぷ」という施設があり、登録すれば無料で利用できるので、子どもと...続きを読む

子育て環境

港北区は待機児童が年々減少していて、2023年4月時点では1人まで減ったと聞きました。保育園の選択肢も多く、保活がしやすいと感じます。

教育環境

港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

教育環境

港北区は学習塾が多く、進学を考えている家庭には選択肢が多いですが、塾代が高くて家計に負担を感じることもあります。

医療・福祉

2023年8月から中学3年生までの子どもの医療費が無料になり、所得制限もないので、医療費の心配が減りました。

医療・福祉

港北区役所で子育てや医療に関する相談ができる窓口があり、困ったときにすぐ相談できるのがありがたいです。

地域コミュニティ

港北区は子育て支援が充実していて、区役所内にこども家庭センターがあるので、育児の相談やサポートが受けやすいです。母子保健と児童福祉が連携しているので、子どもの成長に合わせた支援が切れ目なく受...続きを読む

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので、子どもを育てる環境として安心感があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、家族で参加できる機会が多いです。

自然環境

大倉山公園や熊野神社など自然が多く、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自転車で少し行けば三ツ池公園のような大きな公園もあり、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

自然環境

公園が多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。緑が多いので、散歩やジョギングも気持ちよくできるのが気に入っています。

防災・安全性

港北区内には小学校や中学校を拠点とした地域防災拠点が29カ所もあり、災害時の避難場所がしっかり整備されているので安心です。防災訓練も定期的に行われていて、地域全体で防災意識が高いと感じます。

防災・安全性

防災訓練が毎年行われていて、避難所の場所や設備の確認、地震体験など家族で参加できる内容が多いので、子どもにも防災意識が自然と身につきます。