3,045万円〜3,297万円
坪単価179万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二サンライズマリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二サンライズマリー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.30m² | 南 |
| 1階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.30m² | - |
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.30m² | - |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.30m² | 南 |
| 3階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.30m² | 南 |
| 3階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.30m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.30m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二サンライズマリー販売中・賃貸の物件（0件）
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第二サンライズマリー資産性スコア
3.53
第二サンライズマリーの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二サンライズマリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二サンライズマリー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,045万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第二サンライズマリー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二サンライズマリーマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青梅街道
5青梅街道駅は都心に近いのに緑が多く、駅の東側には雑木林の道が続いています。散歩やジョギングをする人も多く、自然を身近に感じられる場所です。
防災・安全性
一橋学園
5治安が良く、不審者の噂もあまり聞かないので安心して暮らせます。警察学校や自衛隊駐屯地が近くにあるため、落ち着いた雰囲気です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二サンライズマリーマンション概要
第二サンライズマリーは西武多摩湖線青梅街道駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第二サンライズマリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二サンライズマリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町2丁目1341-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二サンライズマリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.3m² | 3,133万円 | 2,683万円 |
| 3LDK | 56.3m² | 3,289万円 | 3,891万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,130万円 | 26万円/m2 | 5階 | 118.25m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,303万円 | 33万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 2LDK | ダイアパレス一橋学園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 24万円/m2 | 3階 | 102.54m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 24万円/m2 | 4階 | 123.11m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平2番館 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約290万円 | 14万円/m2 | 4階 | 20.15m² | 1K | MAC東大和コート | 築32年 |
| 2024/03 | 成約310万円 | 19万円/m2 | 2階 | 15.93m² | 1K | MAC東大和コート | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 2階 | 82.44m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,361万円 | 20万円/m2 | 5階 | 116.90m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平3番館 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 14階 | 88.96m² | 3LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,212万円 | 26万円/m2 | 5階 | 82.45m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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