リバーサイド新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサイド新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 1階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 2LDK | 52.50m² 南 |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 2LDK | 57.40m² 南 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 2LDK | 52.50m² 南 |
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 2階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 3階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 2LDK | 57.40m² 南 |
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 2LDK | 52.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 57.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.00m²
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- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- オススメリバーサイド新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.93m² | 3LDK | ワコーレ高砂 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,590万円 | 58万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2SLDK | ワコーレ高砂 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 37万円/m² | 1階 | 52.96m² | 2LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築27年 |
| オススメ | リバーサイド新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,880万円 | 68万円/m² | 4階 | 41.94m² | 2DK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 1階 | 50.46m² | 2LDK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約1,805万円 | 26万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンパーク金町2 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンパーク金町2 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド新宿賃貸履歴
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 52.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/01
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 3階 | 52.5m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/01 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,356万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド新宿マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成金町
駅の近くに大きな水元公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。保育園や学校も徒歩圏内にそろっていて、ファミリー層からは子育てがしやすいという声が...
交通の利便性
5亀有
電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド新宿マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩16分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
リバーサイド新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿5丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 2,316万円 | 4,000万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建
リバーサイド新宿の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。