1,630万円〜2,053万円
坪単価91万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
| 2階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 南西 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | 南 |
| 3階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
| 4階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
| 5階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.85m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.85m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.85m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,789万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷資産性スコア
2.75
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンションの前後に駐車場があるため、日当たりが良好です。
周辺環境
4買い物に便利で二和向台の商店街で全て揃います。八百屋さんもお買い得で、近くのスーパーマルエツよりお得なものもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鎌ヶ谷大仏
5鎌ヶ谷大仏駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36%も上昇していて、資産性の高さが感じられます。周辺エリアの平均よりも伸び率が高いのが魅力です。
住みやすさ
二和向台
2駅前は車通りが多く混雑しやすいので、子供連れの時は少し注意が必要です。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷マンション概要
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷は京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ヶ谷大仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.85m² | 1,819万円 | 1,934万円 |
| 3LDK | 58.85m² | 1,789万円 | 2,509万円 |
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷売買履歴
- 2025/05
- 成約2,009万円34万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/06
- 成約800万円13万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/03
- 成約1,420万円24万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/02
- 成約1,370万円20万円/m2
- 67.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/04
- 成約820万円13万円/m2
- 58.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/12
- 成約980万円14万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/03
- 成約1,790万円26万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/02
- 成約1,020万円15万円/m2
- 67.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/10
- 成約830万円12万円/m2
- 67.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/01
- 成約800万円13万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,009万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.85m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2022/04 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.89m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,020万円 | 15万円/m2 | 3階 | 67.30m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/10 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2017/01 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/05
- 2008/10
- 2007/04
- 2006/09
- 2004/12
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポアール鎌ケ谷 | 築19年 |
| 2008/10 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.44m² | 3DK | セザール鎌ヶ谷 | 築18年 |
| 2007/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 6階 | 61.11m² | 3LDK | メゾン・ド・ポアール鎌ケ谷 | 築13年 |
| 2006/09 | 成約927万円 | 15万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポアール鎌ケ谷 | 築13年 |
| 2004/12 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポアール鎌ケ谷 | 築11年 |
| 1996/02 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 3階 | 57.44m² | 3DK | セザール鎌ヶ谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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