848万円〜1,304万円
坪単価45万円/坪〜46万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレスリバーコート熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスリバーコート熊谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南東 |
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | 南西 |
| 1階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 4階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 4階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 6階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 8階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.29m² | 南東 |
| 8階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 9階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.29m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスリバーコート熊谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスリバーコート熊谷資産性スコア
2.70
ダイアパレスリバーコート熊谷の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスリバーコート熊谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリバーコート熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 14万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスリバーコート熊谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリバーコート熊谷マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
熊谷
4熊谷駅周辺の土地価格は2025年も上昇傾向で、坪単価は22万8842円と前年よりも上がっています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。
防災・安全性
上熊谷
3上熊谷駅で行われた帰宅困難者対策訓練では、駅構内の安全確認や情報伝達がしっかり行われていて安心感がありましたが、周囲の音で案内が聞き取りにくいこともあり、混雑時の対応には課題を感じました。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスリバーコート熊谷マンション概要
このマンションは秩父鉄道上熊谷駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、11階建て総戸数274戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレスリバーコート熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリバーコート熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市村岡399-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（274部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜94.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜46万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスリバーコート熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 981万円 | 2,895万円 |
| 4LDK | 94.29m² | 1,304万円 | 3,441万円 |
ダイアパレスリバーコート熊谷売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 552万円〜632万円22〜26万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築31年
- 2024/10
- 売出価格
- 650万円〜730万円23〜26万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/03
- 売出価格
- 506万円〜586万円24〜27万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（Yahoo）
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- 62.16m²