号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	898万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	南
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メゾンドルイ資産性スコア

2.97

メゾンドルイの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

メゾンドルイの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドルイ価格推移と将来予測

1K
23.18m²

1階の参考相場価格 2025/10: 898万円
40万円前年比

参考相場価格

898万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 38.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

メゾンドルイ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドルイマンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
上本郷
3
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
買い物・生活利便性
松戸
2
松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（254件）

松戸市の口コミ

自然環境
5
マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

915万円

TOP金町

ワンルーム
16.10m²

東京都葛飾区金町2丁目

常磐線（各駅停車）金町駅徒歩9分

NEW

メゾンドルイマンション概要

このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

メゾンドルイ詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドルイ
住所	千葉県松戸市竹ケ花176
アクセス	京成松戸線「上本郷」徒歩14分ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩17分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩20分
築年数	築32年
階建（総戸数）	2階建（4部屋）
建築構造	木造
専有面積	23.18㎡〜23.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：898万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第三平和保育園（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドルイ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上本郷駅平均
1K	23.18m²	913万円	1,142万円

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メゾンドルイ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約3,008万円45万円/m2
- 66.19m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズシティ松戸
2025/01
成約2,110万円35万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ライオンズシティ松戸
2022/09
成約2,300万円38万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズシティ松戸
2020/09
成約2,060万円31万円/m2
- 66.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ライオンズシティ松戸
2020/01
成約2,398万円36万円/m2
- 66.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズシティ松戸
2004/08
成約1,880万円28万円/m2
- 66.19m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
ライオンズシティ松戸
2004/05
成約1,790万円26万円/m2
- 66.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ライオンズシティ松戸

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,008万円	45万円/m2	6階	66.19m²	2SLDK	ライオンズシティ松戸	築27年
2025/01	成約2,110万円	35万円/m2	8階	60.00m²	3LDK	ライオンズシティ松戸	築27年
2022/09	成約2,300万円	38万円/m2	1階	60.00m²	3LDK	ライオンズシティ松戸	築25年
2020/09	成約2,060万円	31万円/m2	7階	66.19m²	3LDK	ライオンズシティ松戸	築23年
2020/01	成約2,398万円	36万円/m2	1階	66.19m²	3LDK	ライオンズシティ松戸	築22年
2004/08	成約1,880万円	28万円/m2	4階	66.19m²	2SLDK	ライオンズシティ松戸	築6年
2004/05	成約1,790万円	26万円/m2	2階	66.91m²	3LDK	ライオンズシティ松戸	築6年