406万円〜413万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.2万円/月
最終更新2026年04月20日
coteau園生
千葉市稲毛区・スポーツセンター駅 徒歩12分・築33年
406万円〜413万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
coteau園生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
coteau園生部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 406万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 413万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
1階
- 参考相場価格
- 406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメcoteau園生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.74m² | 3LDK | キャッスルマンション稲毛 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築28年 |
| オススメ | coteau園生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 9階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 8階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 13万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約940万円 | 13万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約880万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...coteau園生賃貸履歴
- 2025/04
- 3.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/09
- 3.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/07
- 3.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2021/11
- 3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2021/09
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2013/03
- 3.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2013/03
- 3.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 3.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築32年 |
| 2024/09 | 3.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/07 | 3.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2021/11 | 3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築28年 |
| 2021/09 | 3.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築28年 |
| 2013/03 | 3.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築19年 |
| 2013/03 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...coteau園生資産性スコア
2.71
coteau園生の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
coteau園生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...coteau園生価格推移と将来予測
参考相場価格
406万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
coteau園生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...coteau園生マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3スポーツセンター
駅の資産価値は今のところ安定している印象ですが、都心から離れている分、家賃は比較的安めです。単身者や家賃重視の人には向いていると思います。
住みやすさ
5穴川
駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
coteau園生マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩12分の距離にあります。築33年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
coteau園生詳細情報
基本情報
| 建物名 | coteau園生 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町521-107 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
coteau園生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 409万円 | 651万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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