741万円〜759万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年12月02日
coteau園生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
coteau園生部屋別の参考相場価格
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coteau園生資産性スコア
2.87
coteau園生の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
coteau園生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...coteau園生価格推移と将来予測
参考相場価格
741万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
coteau園生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...coteau園生マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4スポーツセンター
改札が一つなので分かりやすく、エスカレーターやエレベーターもあるので駅まで行きやすいです。近くにバス停があり乗り継ぎもしやすいので、送り迎えも楽です。
住みやすさ
5穴川
駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
coteau園生マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩12分の距離にあります。築32年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
coteau園生詳細情報
基本情報
| 建物名 | coteau園生 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町521-107 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
coteau園生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 750万円 | 988万円 |
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- 2025/01
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約940万円 | 13万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約880万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約940万円 | 14万円/m² | 6階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築26年 |
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