グランシティ東京イーストII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ東京イーストII部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,189万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² - |
| 202 | 5,508万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.31m² - |
| 203 | 5,575万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.31m² - |
| 204 | 5,568万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.31m² - |
| 205 | 6,645万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 73.13m² - |
| 301 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 302 | 6,036万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 303 | 6,036万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 304 | 6,030万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 305 | 7,196万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.13m² - |
| 401 | 6,874万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 402 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 403 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 404 | 6,104万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 405 | 7,276万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 73.13m² - |
| 501 | 6,893万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 502 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 503 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 504 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 505 | 7,312万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.13m² - |
| 601 | 6,914万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 602 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 603 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 604 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 701 | 6,908万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 702 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 703 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.31m² - |
| 704 | 6,962万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 801 | 6,819万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 802 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 62.31m² - |
| 803 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 62.31m² - |
| 804 | 6,873万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 901 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 902 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 62.31m² - |
| 903 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 62.31m² - |
| 904 | 6,787万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 1001 | 6,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 1002 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 62.31m² - |
| 1003 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 62.31m² - |
| 1004 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.31m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ東京イーストII販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ東京イーストII売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,900万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,290万円 | 52万円/m² | 9階 | 62.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,280万円 | 52万円/m² | 9階 | 62.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,800万円 | 54万円/m² | 9階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,240万円 | 51万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,230万円 | 51万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランシティ東京イーストII販売履歴
- 2026/05
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,900万円 | 126万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,280万円 | 100万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ東京イーストII資産性スコア
4.45上位5%
グランシティ東京イーストIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ東京イーストIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東京イーストII価格推移と将来予測
参考相場価格
6,189万円501万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
グランシティ東京イーストII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東京イーストIIマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5豊洲
都心部までのアクセスがとても良く、お買い物は有楽町や銀座でほとんどが揃います。朝のラッシュ時も新木場からの電車は比較的空いているので、通勤時のストレスが少ないです。
資産性
5木場
木場駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約65%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も安定した需要が期待できそうです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ東京イーストIIマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
グランシティ東京イーストII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東京イーストII（グランシティとうきょうイーストツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜73.13㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東京イーストII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.31m² | 6,157万円 | 1億1,684万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
木場サニータウン
5,980万円- 1LDK
- 67.20m²
- 1階/14階建
グランシティ東京イーストIIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。