エスティメール21多摩4-41-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスティメール21多摩4-41-4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.04m² | - |
| 5階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.04m² | - |
| 6階 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.97m² | 南西 |
| 8階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.97m²
- 南西
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エスティメール21多摩4-41-4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメール21多摩4-41-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,644万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメール21多摩4-41-4号棟マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
松が谷
2松が谷駅周辺の土地価格は過去10年で△3.1%と下落傾向です。資産性はやや低いエリアと言えそうです。
防災・安全性
京王多摩センター
3多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いと感じますが、裏の細い路地は少し暗くて不安になることがあります。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメール21多摩4-41-4号棟マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール松が谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間59分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、9階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エスティメール21多摩4-41-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメール21多摩4-41-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.04㎡〜88.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメール21多摩4-41-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 3,664万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 88.97m² | 4,985万円 | 3,703万円 |
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- 2025/10
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- 2022/08
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- 2022/02
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 9階 | 70.55m² | 2LDK | エスティメール21多摩 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 10階 | 55.50m² | 1LDK | コンセボール21多摩 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 30万円/m2 | 8階 | 102.72m² | 4LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 3階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約3,300万円 | 28万円/m2 | 1階 | 113.91m² | 3LDK | サバービア21多摩4-28-1号棟 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 123.99m² | 4LDK | コンセボール21多摩 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 22万円/m2 | 4階 | 164.84m² | 5LDK | サバービア21多摩4-28-1号棟 | 築32年 |
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