アルペジオ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルペジオ目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.35m² | 南西 |
| 2階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 2階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.35m²
- 東
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アルペジオ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルペジオ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルペジオ目白マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鬼子母神前
4学校や塾が多いので、子どもの進学や習い事の選択肢が豊富です。
住みやすさ
雑司が谷
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、買い物帰りの奥さんや下校中の子どもたちをよく見かけます。穏やかな雰囲気があり、落ち着いて暮らせる場所だと感じています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルペジオ目白マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アルペジオ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルペジオ目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルペジオ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.35m² | 1,577万円 | 1,683万円 |
| 1K | 22.35m² | 1,599万円 | 1,877万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/08
- 2022/12
- 成約5,300万円90万円/m2
- 58.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- イトーピア目白
- 2022/12
- 成約7,508万円123万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- イトーピア目白
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/08
- 成約6,600万円99万円/m2
- 66.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- イトーピア目白
- 2020/10
- 成約7,200万円93万円/m2
- 77.17m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- イトーピア目白
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 95万円/m2 | 2階 | 21.99m² | 1R | ガラ・ステージ目白台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,530万円 | 55万円/m2 | 3階 | 27.54m² | 1K | 菱和パレス東池袋 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約5,300万円 | 90万円/m2 | 4階 | 58.70m² | 2LDK | イトーピア目白 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約7,508万円 | 123万円/m2 | 2階 | 60.67m² | 2LDK | イトーピア目白 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約6,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 60.97m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約6,200万円 | 86万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | 藤和シティホームズ護国寺 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約6,600万円 | 99万円/m2 | 4階 | 66.28m² | 3LDK | イトーピア目白 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 5階 | 77.17m² | 1R | イトーピア目白 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約5,700万円 | 97万円/m2 | 5階 | 58.45m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。