ユニゾ八丁堀ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ユニゾ八丁堀ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.01m² | 南西 |
| 8階 | 1億2,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.89m² | 北西 |
| 8階 | 9,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.07m² | - |
| 8階 | 8,976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.07m² | 北西 |
| 8階 | 1億2,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 北西
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- 1億2,049万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
- 成約3,220万円43万円/m²
- 74.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- ハイム八丁堀
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約3,220万円 | 43万円/m² | 3階 | 74.10m² | 3LDK | ハイム八丁堀 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニゾ八丁堀ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニゾ八丁堀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,861万円3013万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 154.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 116.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニゾ八丁堀ビルマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
地域コミュニティ
2宝町
深夜営業の店や大規模な娯楽施設が少なく、週末や夜間はオフィスビルが閉まることで閑散とすることがあります。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ユニゾ八丁堀ビルマンション概要
ユニゾ八丁堀ビルはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ユニゾ八丁堀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニゾ八丁堀ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜83.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニゾ八丁堀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.07m² | 8,976万円 | 7,242万円 |
| 2LDK | 79.82m² | 1億2,252万円 | 1億482万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.94m²
- 6階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。