1,129万円〜1,147万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニッセキアパートメント3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニッセキアパートメント3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | - |
| 2階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | 東 |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
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ニッセキアパートメント3資産性スコア
2.79
ニッセキアパートメント3の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニッセキアパートメント3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッセキアパートメント3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ニッセキアパートメント31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッセキアパートメント3マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
榎戸
5榎戸駅の土地価格は2025年で坪単価5.0万円と、1年前に比べて46%も上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
八街
4八街駅周辺は田舎の雰囲気が強く、木々に囲まれて静かで落ち着いた環境です。虫が多いので苦手な人には向かないかもしれませんが、読書や趣味に没頭するには最適だと思います。若い人は少ない印象です。
八街市の口コミ
自然環境
5八街市は広大な農地が広がっていて、自然と共にのびのびと暮らせる環境です。家族で楽しめる広い土地が手に入り、庭で家庭菜園やバーベキューを楽しむ人も多いです。
子育て環境
5八街市は自然が豊かで、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っています。駅前には公園もあり、保育園や小学校も一通り揃っているので、子育て世帯には安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッセキアパートメント3マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線榎戸駅から徒歩23分の距離にあります。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ニッセキアパートメント3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッセキアパートメント3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市榎戸684-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.09㎡〜28.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッセキアパートメント3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 榎戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.09m² | 1,136万円 | 1,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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