867万円〜876万円
坪単価102万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニッセキアパートメント3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニッセキアパートメント3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | - |
| 2階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | 東 |
| 2階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- -
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ニッセキアパートメント3資産性スコア
2.78
ニッセキアパートメント3の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニッセキアパートメント3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッセキアパートメント3価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ニッセキアパートメント31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッセキアパートメント3マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
榎戸
5榎戸駅周辺は自然に囲まれた静かな住宅街が広がっていて、都市部の喧騒から離れて落ち着いた生活ができるのが魅力です。
教育環境
八街
5八街駅から徒歩圏内に八街第一幼稚園、八街東小学校、八街中学校が揃っていて、通学も安心できる距離です。学習塾も近くにあり、教育環境を重視する家庭には魅力的です。
八街市の口コミ
医療・福祉
5八街市の小児科は先生が優しく、しっかりと時間をかけて診てくれるので、子どもを安心して任せられます。鼻風邪のときも耳まで診てくれるので助かります。
防災・安全性
4八街市は長閑な場所で、駅周辺でも静かで治安の悪さは感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッセキアパートメント3マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線榎戸駅から徒歩23分の距離にあります。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ニッセキアパートメント3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッセキアパートメント3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市榎戸684-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.09㎡〜28.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッセキアパートメント3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 榎戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.09m² | 874万円 | 872万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 86.78m²
- 7階/10階建