824万円〜842万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
グリーンヒル沼南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル沼南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 49.58m² 南 |
| 1階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 49.58m² - |
| 2階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 49.58m² 南 |
| 2階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 49.58m² - |
| 3階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 49.58m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 49.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 49.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 49.58m²
- 南
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- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 49.58m²
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グリーンヒル沼南賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/09
- 5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/08
- 5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/08
- 4.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/05
- 4.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/02
- 4.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/09
- 4.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/05
- 4.5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/02
- 4.5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/11
- 4.6万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/09 | 5万円/月 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/08 | 5万円/月 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/08 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/05 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/02 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/09 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2021/05 | 4.5万円/月 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/11 | 4.6万円/月 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル沼南資産性スコア
2.72
グリーンヒル沼南の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒル沼南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル沼南価格推移と将来予測
参考相場価格
829万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グリーンヒル沼南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル沼南マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2柏
駅周辺の病院は便利ですが、人気の小児科は待ち時間が長くなることもあります。
医療・福祉
5我孫子
駅前の小児科は予約制で待ち時間が少なく、感染対策もされているので安心して通院できます。看護師さんも先生も優しくて子どもも怖がりませんでした。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル沼南マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩64分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グリーンヒル沼南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル沼南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市大井1673 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル沼南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.58m² | 829万円 | 1,077万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセルみどり台
800万円- 3LDK
- 75.93m²
- 1階/地上3階建て