アーベルみすず2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーベルみすず2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | 北西 |
| 1階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | 北 |
| 1階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | - |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | - |
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | 北西 |
| 2階 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.35m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.35m²
- -
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 731万円
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アーベルみすず2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベルみすず2価格推移と将来予測
参考相場価格
718万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベルみすず2マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
元山
2駅前には商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られているので、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
松戸市の口コミ
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5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベルみすず2マンション概要
京成松戸線元山駅より徒歩3分の距離にあるアーベルみすず2、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
アーベルみすず2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベルみすず2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香南1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.35㎡〜18.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベルみすず2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.35m² | 728万円 | 1,025万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,452万円22万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ガーデンコート松戸五香
- 2024/12
- 2024/01
- 成約1,850万円23万円/m2
- 79.52m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸五香
- 2023/06
- 成約1,530万円23万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸五香
- 2023/03
- 成約1,350万円20万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ガーデンコート松戸・五香
- 2022/02
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.20m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,452万円 | 22万円/m2 | 5階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸五香 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,850万円 | 23万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 3SLDK | ガーデンコート松戸五香 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸五香 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | ガーデンコート松戸・五香 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 2階 | 73.37m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 3階 | 54.55m² | 2LDK | 東急ドエルアルス松戸元山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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