ファミール喜沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール喜沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 2階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 3階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 3階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール喜沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール喜沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール喜沢マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
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5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール喜沢マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファミール喜沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール喜沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール喜沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 1,810万円 | 2,324万円 |
| 2DK | 41.04m² | 1,784万円 | 1,781万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 66.31m²
- 3LDK
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- ローヤルシティ川口西
- 2025/03
- 成約2,988万円48万円/m2
- 61.52m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- ローヤルシティ川口西
- 2024/09
- 成約3,458万円52万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- ローヤルシティ川口西
- 2024/04
- 成約2,400万円39万円/m2
- 61.36m²
- 2LDK
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- 当時築28年
- ローヤルシティ川口西
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- 2023/08
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- 成約3,688万円48万円/m2
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- 4LDK
- 12階
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- ローヤルシティ川口西
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- 成約3,508万円52万円/m2
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- ローヤルシティ川口西
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- 成約3,350万円50万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- ローヤルシティ川口西
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,520万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.31m² | 3LDK | ローヤルシティ川口西 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,988万円 | 48万円/m2 | 10階 | 61.52m² | 2LDK | ローヤルシティ川口西 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,458万円 | 52万円/m2 | 13階 | 66.31m² | 3LDK | ローヤルシティ川口西 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.36m² | 2LDK | ローヤルシティ川口西 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 1階 | 57.57m² | 1SLDK | 戸田公園サニーコート | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,688万円 | 48万円/m2 | 12階 | 76.06m² | 4LDK | ローヤルシティ川口西 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,508万円 | 52万円/m2 | 10階 | 66.31m² | 2SLDK | ローヤルシティ川口西 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.69m² | 3LDK | 戸田公園サニーコート | 築27年 |
| 2021/10 | 成約3,350万円 | 50万円/m2 | 13階 | 66.31m² | 3LDK | ローヤルシティ川口西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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