2,087万円〜2,112万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
エルディム氷川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルディム氷川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
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エルディム氷川資産性スコア
2.97
エルディム氷川の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルディム氷川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディム氷川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
エルディム氷川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルディム氷川マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4谷塚
谷塚駅周辺は再開発計画が進められていて、駅前広場や都市計画道路の整備が予定されています。今後の発展に期待できそうです。
治安
2草加
西口周辺は夜になると人通りが少なくなり、治安面で不安を感じることがあります。
草加市の口コミ
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルディム氷川マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルディム氷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディム氷川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市氷川町443 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディム氷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.99m² | 2,099万円 | 2,209万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 10階 | 73.36m² | 3LDK | ライフピア草加グランドステージ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 7階 | 66.13m² | 3LDK | ライオンズマンション草加駅西 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | ライフピア草加グランドステージ | 築27年 |
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| 2024/09 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 65.38m² | 2SLDK | ベルドゥムール草加氷川町 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.51m² | 3LDK | ライフピア草加グランドステージ | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 5階 | 75.95m² | 4LDK | 草加パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2023/06 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 11階 | 70.51m² | 3LDK | ライフピア草加グランドステージ | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.98m² | 1SLDK | ベルドゥムール草加氷川町 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | 草加パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,508万円 | 43万円/m² | 3階 | 57.15m² | 3LDK | ライオンズマンション草加駅西 | 築34年 |
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