コモナール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモナール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 東 |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.50m²
- 南
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コモナール資産性スコア
3.10
コモナールの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモナールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモナール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
コモナール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモナールマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
子育て環境
浮間舟渡
5浮間舟渡駅周辺は静かな住宅地で、子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていると感じます。大きな公園が近くにあり、交通量が少ない住宅地なので、子どもを安心して遊ばせることができるのが魅力です...
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモナールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
コモナール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモナール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市宮町16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモナール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 935万円 | 1,071万円 |
| 1LDK | 36m² | 1,511万円 | 2,355万円 |
| 2DK | 36m² | 1,496万円 | 1,825万円 |
| 3DK | 47.5m² | 1,997万円 | 2,490万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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