クレストフォルム清澄庭園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム清澄庭園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,543万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 402 | 7,058万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 403 | 6,479万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 404 | 8,237万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 405 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 60.89m² | - |
| 406 | 7,028万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 407 | 7,028万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 408 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 60.89m² | - |
| 409 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 410 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 411 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 412 | 8,251万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 77.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 60.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 60.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 65.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム清澄庭園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム清澄庭園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム清澄庭園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,543万円188万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム清澄庭園マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4文化的で落ち着いた雰囲気の住民が多く住みやすいです。
お部屋
3雁行型の作りということもあり、防音性が高いように感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
清澄白河
5夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
子育て環境
門前仲町
2駅周辺は昼間は治安が良いですが、夜になると酔っ払いが多くなるので子ども連れでの外出は少し心配です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム清澄庭園マンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
クレストフォルム清澄庭園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム清澄庭園（クレストフォルムきよすみていえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 2828万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム清澄庭園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 6,482万円 | 5,621万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 7,107万円 | 7,620万円 |
クレストフォルム清澄庭園売買履歴
- 2025/07
- 成約9,170万円140万円/m2
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/06
- 成約9,090万円128万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/12
- 成約6,780万円111万円/m2
- 60.85m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 成約5,900万円97万円/m2
- 60.63m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2021/08
- 成約5,490万円90万円/m2
- 60.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/12
- 成約5,220万円79万円/m2
- 65.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/11
- 成約4,600万円75万円/m2
- 60.89m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/11
- 成約5,460万円70万円/m2
- 77.12m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/07
- 成約4,170万円68万円/m2
- 60.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2015/11
- 成約5,270万円73万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 140万円/m2 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,090万円 | 128万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 111万円/m2 | 3階 | 60.85m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m2 | 9階 | 60.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 5階 | 60.63m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約5,220万円 | 79万円/m2 | 4階 | 65.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約4,600万円 | 75万円/m2 | 5階 | 60.89m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約5,460万円 | 70万円/m2 | 5階 | 77.12m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約4,170万円 | 68万円/m2 | 10階 | 60.89m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m2 | 8階 | 71.62m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 97万円/m2 | 1階 | 63.50m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約7,480万円 | 97万円/m2 | 2階 | 76.50m² | 3LDK | クレド清澄庭園 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 90万円/m2 | 3階 | 20.55m² | 1K | プラシス門前仲町 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約8,350万円 | 88万円/m2 | 3階 | 94.75m² | 3SLDK | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約6,690万円 | 105万円/m2 | 3階 | 63.50m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約8,100万円 | 70万円/m2 | 7階 | 115.51m² | 4SLDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約4,970万円 | 79万円/m2 | 1階 | 62.63m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 61.32m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.34m² | 2LDK | 朝日クレスパリオ門前仲町東館 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約7,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 94.75m² | 3SLDK | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.97m²
- 2階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。