ハイネグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネグランデ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 3DK | 57.74m² 南西 |
| 2階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 3DK | 57.74m² - |
| 3階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 3DK | 57.74m² - |
| 3階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 3DK | 58.40m² 南東 |
| 4階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 3DK | 58.06m² 南東 |
| 4階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 3DK | 57.74m² - |
| 4階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.5% | 3LDK | 57.40m² 南西 |
| 5階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 3LDK | 58.40m² 南 |
| 5階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.5% | 3DK | 57.74m² - |
| 7階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 3LDK | 58.40m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 57.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 57.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 57.74m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 58.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 58.06m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 57.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 57.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 58.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 57.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 58.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/07
- オススメハイネグランデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2021/10
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,075万円 | 39万円/m² | 5階 | 52.93m² | 3DK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 6階 | 53.63m² | 2LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 6階 | 53.63m² | 2LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築34年 |
| オススメ | ハイネグランデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 35万円/m² | 5階 | 40.15m² | 1LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約1,070万円 | 26万円/m² | 2階 | 40.15m² | 1LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築31年 |
| 2020/03 | 成約1,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 40.15m² | 2DK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約1,498万円 | 37万円/m² | 2階 | 40.15m² | 2K | ライオンズマンション川口飯原町 | 築29年 |
| 2019/01 | 成約1,940万円 | 36万円/m² | 4階 | 53.48m² | 2LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | 2階 | 52.93m² | 2LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.92m² | 2LDK | ライオンズマンション川口飯原町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネグランデ賃貸履歴
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2022/01
- 8.7万円/月
- 58.08m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 2020/09
- 8.5万円/月
- 57.4m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/09
- 8.3万円/月
- 57.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/06
- 8.6万円/月
- 57.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2020/06
- 8.5万円/月
- 57.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/01
- 8.4万円/月
- 57.4m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/12
- 8.4万円/月
- 57.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/09
- 8.3万円/月
- 57.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2022/01 | 8.7万円/月 | 7階 | 58.08m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/09 | 8.5万円/月 | 5階 | 57.4m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/09 | 8.3万円/月 | 3階 | 57.4m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 8.6万円/月 | 6階 | 57.4m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 57.74m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/01 | 8.4万円/月 | 4階 | 57.4m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/12 | 8.4万円/月 | 4階 | 57.4m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 8.3万円/月 | 2階 | 57.4m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイネグランデ資産性スコア
3.27
ハイネグランデの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネグランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ハイネグランデ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネグランデマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
住みやすさ
4浮間舟渡
駅前の雰囲気はのんびりしていて、都心の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイネグランデマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイネグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネグランデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯原町5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイネグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.74m² | 2,089万円 | 2,133万円 |
| 3LDK | 58.4m² | 2,216万円 | 4,724万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン西川口
2,230万円- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建