757万円〜923万円
坪単価136万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
リエス高尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リエス高尾部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北東 |
| 1階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
| 1階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南西 |
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.36m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南西
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1階
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- -
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- 18.36m²
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1階
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- 777万円
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リエス高尾資産性スコア
3.07
リエス高尾の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リエス高尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス高尾価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
リエス高尾1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス高尾マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狭間
4駅周辺は大きな繁華街がなく、夜も静かで治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
高尾
3自然が多くて空気がきれいなところが気に入っているけど、夜は人通りが少なくて少し寂しい感じがする。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス高尾マンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩6分の距離にあるリエス高尾、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
リエス高尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス高尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜21.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス高尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.36m² | 771万円 | 814万円 |
| 1K | 21.87m² | 923万円 | 1,007万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 成約2,240万円29万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライフアップ高尾
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.03m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.06m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,330万円 | 37万円/m2 | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,551万円 | 26万円/m2 | 6階 | 59.16m² | 2SLDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | ライフアップ高尾 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,320万円 | 29万円/m2 | 2階 | 78.31m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,630万円 | 42万円/m2 | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,645万円 | 26万円/m2 | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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