1,794万円〜2,004万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンコート大宮本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンコート大宮本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 2階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 5階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 5階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.72m² | 南 |
| 5階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 南 |
| 6階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 707 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.60m² | 西 |
| 708 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.60m² | 南 |
| 717 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 7階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.72m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 即現金化
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707
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.60m²
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708
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- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.60m²
- 南
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717
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンコート大宮本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンコート大宮本郷資産性スコア
2.71
ガーデンコート大宮本郷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンコート大宮本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンコート大宮本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ガーデンコート大宮本郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンコート大宮本郷マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
今羽
4今羽駅周辺は大宮駅までのアクセスが良く、通勤や通学に便利なため、今後も一定の需要が見込めるエリアだと思います。
交通の利便性
東宮原
4駅が近くにあり、レンタルサイクルもあるので移動に困りません。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンコート大宮本郷マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。
ガーデンコート大宮本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンコート大宮本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜77.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンコート大宮本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.6m² | 1,807万円 | 2,246万円 |
| 3LDK | 69.59m² | 1,825万円 | 2,812万円 |
| 4LDK | 77.72m² | 2,004万円 | 3,468万円 |
ガーデンコート大宮本郷売買履歴
- 2020/08
- 成約1,440万円20万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/01
- 成約1,620万円25万円/m2
- 63.29m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- 2018/03
- 成約1,300万円18万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2016/12
- 成約1,470万円18万円/m2
- 77.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/10
- 成約830万円11万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2012/05
- 成約1,200万円18万円/m2
- 63.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2011/08
- 成約925万円13万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2011/02
- 成約960万円13万円/m2
- 69.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/02
- 成約1,060万円15万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2009/03
- 成約1,100万円15万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.72m² | 4LDK | 築23年 |
| 2012/10 | 成約830万円 | 11万円/m2 | 7階 | 69.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/05 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 9階 | 63.29m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/08 | 成約925万円 | 13万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2010/02 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 9階 | 69.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/11
- 2017/02
- 2016/04
- 2015/11
- 2015/03
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約730万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.65m² | 2K | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築24年 |
| 2016/04 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築23年 |
| 2015/03 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築22年 |
| 2014/02 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 2階 | 54.20m² | 3DK | セザール大宮本郷町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建