1,547万円〜2,334万円
坪単価96万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年12月02日
フェリス星が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
フェリス星が丘部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
| 6階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
| 7階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
| 10階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.75m² | 南東 |
| 11階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.20m² | 南東 |
| 11階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.92m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.75m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.20m²
- 南東
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリス星が丘資産性スコア
2.74
フェリス星が丘の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェリス星が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリス星が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
想定売買価格
フェリス星が丘4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリス星が丘マンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ファミリー向けのRC造りで、周囲の音はほとんど聞こえません。上下階の足音等もなく静かに暮らせる環境です。
住民の雰囲気
4病院も近くに点在しており、防災面でも安心です。マンション内では合えば挨拶する程度で特に問題はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
教育環境
4上溝
上溝駅周辺には複数の学習塾があり、子供の学力や目標に合わせて選べるのが良いと思います。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリス星が丘マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩15分の距離にあります。築32年でSRC造り、11階建てのマンションです。
フェリス星が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリス星が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.75㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリス星が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.92m² | 1,633万円 | 2,394万円 |
| 4LDK | 79.2m² | 2,334万円 | 4,353万円 |
フェリス星が丘売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2014/11
- 2012/10
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.92m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2023/06 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 7階 | 52.75m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 52.92m² | 3DK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 11階 | 79.38m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/02 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 7階 | 52.92m² | 1SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 57.49m²
- 2SLDK
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- サンライズ相模原星ヶ丘
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,050万円18万円/m²
- 57.75m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築29年
- サンライズ相模原星ヶ丘
- オススメフェリス星が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 成約1,100万円19万円/m²
- 57.48m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築28年
- サンライズ相模原星ヶ丘
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/01
- 成約1,805万円29万円/m²
- 61.76m²
- 2LDK
- --
- 当時築26年
- サンライズ相模原星ヶ丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2SLDK | サンライズ相模原星ヶ丘 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 4階 | 53.53m² | 3DK | リバティーハイツ星ケ丘 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2SDK | サンライズ相模原星ヶ丘 | 築29年 |
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| 2024/04 | 成約530万円 | 18万円/m² | 2階 | 29.02m² | 2DK | ヴァンハウス相模原壱号館 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 5階 | 57.48m² | 2SDK | サンライズ相模原星ヶ丘 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 52.53m² | 2LDK | リバティーハイツ星ケ丘 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | センチュリー星が丘 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約420万円 | 14万円/m² | 1階 | 28.98m² | 1K | ヴァンハウス相模原壱号館 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約360万円 | 19万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | アーチヒルズ星が丘 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,805万円 | 29万円/m² | -- | 61.76m² | 2LDK | サンライズ相模原星ヶ丘 | 築26年 |
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