657万円〜1,417万円
坪単価 103万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 3.9万円〜6.4万円/月
最終更新2026年06月08日
エクセランス稲城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセランス稲城部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 2階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 4階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 4階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/06
- オススメエクセランス稲城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約410万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築32年 |
| 2023/12 | 成約355万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2023/06 | 成約376万円 | 22万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| オススメ | エクセランス稲城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約360万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/12 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 17.50m² | 1R | エミグラント多摩川 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約440万円 | 30万円/m² | 5階 | 14.53m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/08 | 成約500万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/06 | 成約470万円 | 28万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/05 | 成約410万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 1階 | 58.50m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセランス稲城賃貸履歴
- 2025/05
- 4万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2025/05
- 4万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2021/02
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2020/09
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/03
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/12
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/12
- 7万円/月
- 42.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/07
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/12
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/10
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 4万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築32年 |
| 2025/05 | 4万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築32年 |
| 2021/02 | 7万円/月 | 1階 | 42.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/09 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 1階 | 42.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/12 | 7万円/月 | 3階 | 42.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/12 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1R | 築27年 |
| 2019/07 | 7万円/月 | 1階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/12 | 7万円/月 | 3階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/10 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセランス稲城資産性スコア
3.16
エクセランス稲城の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセランス稲城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランス稲城価格推移と将来予測
参考相場価格
1,386万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
エクセランス稲城1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランス稲城マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2矢野口
矢野口駅周辺は学校が近くにないため、子どもは電車で通学することが多いです。通学に少し手間がかかると感じることもあります。
地域コミュニティ
5京王よみうりランド
駅周辺は静かで整備されていて清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。よみうりランドでイベントがあるときは利用者が増えて賑やかになりますが、普段は穏やかな雰囲気で落ち着いて暮ら...
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランス稲城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
エクセランス稲城詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランス稲城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口1849 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランス稲城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 657万円 | 748万円 |
| 2DK | 42m² | 1,410万円 | 1,540万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
車返団地 14号棟
1,050万円- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建