グレイストーエイ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイストーエイ1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.2% | 1DK | 39.00m² 南 |
| 1階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2DK | 48.45m² 南 |
| 1階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 2DK | 55.10m² - |
| 1階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 3DK | 52.95m² 南 |
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 2階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 3DK | 55.10m² 南 |
| 2階 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.4% | 1K | 21.24m² 東 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 3DK | 55.01m² 南 |
| 2階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 2DK | 46.80m² 南 |
| 4階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 2DK | 46.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 39.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 48.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 52.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 21.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 55.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 46.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイストーエイ1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グレイストーエイ1賃貸履歴
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 48.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 48.59m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 48.59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 48.45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 31.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/12
- 6.6万円/月
- 31.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 42.97m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 52.95m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 55.1m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/04
- 6.8万円/月
- 48.45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 4階 | 48.45m² | 2DK | 築33年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 48.59m² | 2DK | 築33年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 48.59m² | 2DK | 築33年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 48.45m² | 2DK | 築33年 |
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 1階 | 31.0m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/12 | 6.6万円/月 | 1階 | 31.0m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 4階 | 42.97m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 3階 | 52.95m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 3階 | 55.1m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 48.45m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイストーエイ1資産性スコア
2.99
グレイストーエイ1の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイストーエイ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイストーエイ1価格推移と将来予測
参考相場価格
973万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
グレイストーエイ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイストーエイ1マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3南与野
駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイストーエイ1マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
グレイストーエイ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイストーエイ1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜55.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイストーエイ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 540万円 | 996万円 |
| 1DK | 39m² | 973万円 | 1,444万円 |
| 2DK | 46.8m² | 1,187万円 | 1,444万円 |
| 3DK | 55.01m² | 1,396万円 | 1,844万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建