コーポりら
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩15分・築33年
2026年07月06日
コーポりら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポりら部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 2DK | 37.00m² - |
| 1階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.4% | 2DK | 37.00m² 南 |
| 2階 | 349万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.6% | 1DK | 20.90m² 南東 |
| 2階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.3% | 2DK | 37.00m² - |
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1DK
- 20.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 37.00m²
- -
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- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | 5階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野C棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 11階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野C棟 | 築31年 |
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| 2026/03 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | コープシティおゆみ野D棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 8階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 22万円/m² | 12階 | 101.07m² | 4LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,380万円 | 17万円/m² | 13階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 4階 | 74.25m² | 2LDK | プラザ学園前7号棟 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 21万円/m² | 2階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 18万円/m² | 1階 | 105.57m² | 4LDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポりら資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポりら価格推移と将来予測
参考相場価格
622万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポりらマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鎌取
鎌取駅周辺は犯罪発生率が低く、治安は良い街です。住宅街を除けば街灯が多く夜でも明るいので、女性の一人歩きでも安心して歩けます。
資産性
4おゆみ野
おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コーポりらマンション概要
このマンションはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポりら詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポりら |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポりら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 20.9m² | 349万円 | 1,167万円 |
| 2DK | 37m² | 622万円 | 865万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.25m²
- 4階/5階建