348万円〜628万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 3.8万円〜5万円/月
最終更新2026年05月25日
コーポりら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポりら部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 624万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 37.00m² - |
| 1階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 37.00m² 南 |
| 2階 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1DK | 20.90m² 南東 |
| 2階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 37.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- -
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1階
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- 5万円/月
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- 37.00m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
- -
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- 3.8万円/月
- 1DK
- 20.90m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコーポりらの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,520万円 | 19万円/m² | 5階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野C棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 11階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野C棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | コープシティおゆみ野D棟 | 築31年 |
| オススメ | コーポりらの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 8階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前9号棟 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 22万円/m² | 12階 | 101.07m² | 4LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 13階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 74.25m² | 2LDK | プラザ学園前9号棟 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,830万円 | 21万円/m² | 2階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前9号棟 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 18万円/m² | 1階 | 105.57m² | 4LDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,850万円 | 16万円/m² | 1階 | 112.02m² | 4SLDK | プラザ学園前9号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポりら資産性スコア
2.76
コーポりらの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポりらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポりら価格推移と将来予測
参考相場価格
624万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
コーポりら1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポりらマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鎌取
買い物や医療が充実しているので、子育て世帯にも安心できる環境です。
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コーポりらマンション概要
このマンションはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポりら詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポりら |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポりら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 20.9m² | 348万円 | 1,190万円 |
| 2DK | 37m² | 624万円 | 878万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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