サザンヒルズ竹山9番館
横浜市緑区・鴨居駅 バス10分後 徒歩3分・築33年
2026年07月21日
サザンヒルズ竹山9番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サザンヒルズ竹山9番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.7% | 4LDK | 99.65m² 南 |
| 5階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.2% | 3LDK | 76.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 99.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 76.72m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サザンヒルズ竹山9番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サザンヒルズ竹山9番館売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 79.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2026/04 | 成約2,490万円 | 24万円/m² | 4階 | 99.88m² | 4LDK | 築33年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 5階 | 99.88m² | 4LDK | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.72m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 1階 | 99.88m² | 4LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 1階 | 99.88m² | 4LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2012/11
- 1998/06
- オススメサザンヒルズ竹山9番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1997/07
- 1996/11
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,890万円 | 21万円/m² | 4階 | 86.64m² | 3LDK | サザンヒルズ竹山1番館 | 築26年 |
| 2012/11 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 99.88m² | 4LDK | サザンヒルズ竹山3番館 | 築20年 |
| 1998/06 | 成約3,860万円 | 44万円/m² | 2階 | 86.64m² | 3LDK | サザンヒルズ竹山8番館 | 築5年 |
| オススメ | サザンヒルズ竹山9番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1997/07 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 4階 | 86.64m² | 3LDK | サザンヒルズ竹山3番館 | 築4年 |
| 1996/11 | 成約4,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 86.64m² | 3LDK | サザンヒルズ竹山1番館 | 築4年 |
| 1996/10 | 成約4,940万円 | 57万円/m² | 1階 | 86.64m² | 3LDK | サザンヒルズ竹山1番館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザンヒルズ竹山9番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンヒルズ竹山9番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円73万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンヒルズ竹山9番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鴨居
鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。
買い物・生活利便性
2西谷
駅前はあまり賑やかではなく、飲食店やスーパーの数も限られています。生活に必要なものは揃いますが、選択肢が少ないのが少し不便です。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サザンヒルズ竹山9番館マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、5階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サザンヒルズ竹山9番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンヒルズ竹山9番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（364部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.72㎡〜99.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サザンヒルズ竹山9番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.72m² | 2,010万円 | 3,383万円 |
| 4LDK | 99.65m² | 2,597万円 | 3,604万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
竹山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.36m²
- 6階/7階建