2,547万円〜3,192万円
坪単価157万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年08月18日
アルス上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス上大岡部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | 南 |
| 1階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | - |
| 2階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.51m² | 南 |
| 4階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | - |
| 5階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.63m² | 南西 |
| 5階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.51m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.63m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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アルス上大岡資産性スコア
3.14
アルス上大岡の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,677万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
アルス上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルス上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
アルス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.51㎡〜60.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.51m² | 2,547万円 | 2,302万円 |
| 2LDK | 56.29m² | 2,804万円 | 3,524万円 |
| 2SLDK | 60.63m² | 3,192万円 | 3,093万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円173〜192万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
上大岡中里パーク・ホームズ現在築34年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円152〜173万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
東急ドエルアルス上大岡現在築32年 - 2021/01
- 売出価格
- 418万円〜438万円84〜88万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
フレンドポート弘明寺現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。