2,556万円〜3,212万円
坪単価161万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルス上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス上大岡部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | 南 |
| 1階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | - |
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.51m² | 南 |
| 4階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | - |
| 5階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.63m² | 南西 |
| 5階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.29m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルス上大岡資産性スコア
3.46
アルス上大岡の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,752万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
アルス上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
弘明寺
4弘明寺駅の近くには公園や川があり、自然とふれあえる環境が整っています。
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
アルス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.51㎡〜60.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.51m² | 2,556万円 | 2,102万円 |
| 2LDK | 56.29m² | 2,867万円 | 3,477万円 |
| 2SLDK | 60.63m² | 3,212万円 | 3,054万円 |
アルス上大岡売買履歴
- 2022/05
- 成約3,190万円50万円/m2
- 62.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2021/08
- 成約2,750万円48万円/m2
- 56.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/06
- 成約2,150万円41万円/m2
- 51.51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2013/11
- 成約1,260万円32万円/m2
- 38.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2013/10
- 成約2,280万円39万円/m2
- 57.69m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2010/05
- 成約1,200万円21万円/m2
- 56.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2005/08
- 成約1,900万円33万円/m2
- 57.47m²
- 3DK
- 5階
- 当時築12年
- 2003/08
- 成約1,800万円31万円/m2
- 57.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2000/01
- 成約2,520万円40万円/m2
- 62.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 1999/12
- 成約2,190万円38万円/m2
- 56.29m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 6階 | 62.73m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/08 | 成約2,750万円 | 48万円/m2 | 4階 | 56.29m² | 2LDK | 築28年 |
| 2017/06 | 成約2,150万円 | 41万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/11 | 成約1,260万円 | 32万円/m2 | 3階 | 38.67m² | 1DK | 築21年 |
| 2013/10 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 2階 | 57.69m² | 3DK | 築20年 |
| 2010/05 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 4階 | 56.29m² | 2LDK | 築17年 |
| 2005/08 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 57.47m² | 3DK | 築12年 |
| 2003/08 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/01 | 成約2,520万円 | 40万円/m2 | 3階 | 62.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 1999/12 | 成約2,190万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.29m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/06
- 2021/01
- 2019/04
- 2018/02
- 2016/03
- 2015/12
- 2014/12
- 2014/01
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | スターホームズ弘明寺 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 3階 | 61.41m² | 3LDK | 上大岡中里パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2021/01 | 成約435万円 | 26万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1K | フレンドポート弘明寺 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1R | フレンドポート弘明寺 | 築31年 |
| 2018/02 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 2階 | 85.53m² | 4LDK | 東急ドエルアルス上大岡 | 築25年 |
| 2016/03 | 成約670万円 | 19万円/m2 | 1階 | 33.94m² | 1DK | 上大岡中里パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2015/12 | 成約1,740万円 | 44万円/m2 | 6階 | 38.67m² | 1DK | 東急ドエルアルス上大岡 | 築23年 |
| 2014/12 | 成約2,395万円 | 38万円/m2 | 7階 | 61.66m² | 2LDK | 上大岡中里パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2014/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.29m² | 2LDK | 東急ドエルアルス上大岡 | 築21年 |
| 2013/05 | 成約2,130万円 | 33万円/m2 | 3階 | 63.04m² | 3LDK | 上大岡中里パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティフラッツ上大岡
2,598万円- 2LDK
- 60.62m²
- 4階/6階建