レクセル湘南寒川
高座郡寒川町・寒川駅 徒歩7分・築33年
2026年06月22日
レクセル湘南寒川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセル湘南寒川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.6% | 2SDK | 50.15m² 南東 |
| 2階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 3DK | 50.15m² - |
| 3階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.8% | 2SDK | 50.15m² 南東 |
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.6% | 3DK | 50.15m² - |
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2SDK
- 50.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3DK
- 50.15m²
- -
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2SDK
- 50.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3DK
- 50.15m²
- -
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レクセル湘南寒川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル湘南寒川価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル湘南寒川マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近所に安いスーパーがあり日常の買い物に便利です。生活必需品は徒歩圏内で揃えられます。
アクセス
4相模線の立地で茅ヶ崎や海老名へのアクセスが良く、乗り換えで都心へも出やすいです。通勤通学に便利な位置にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5寒川
寒川駅前にはロータリーや広場があり、地元の人が集まる飲食店も多くて、駅周辺でちょっとした交流が生まれやすい雰囲気です。スーパーやドラッグストアもすぐ近くにあるので、日常の買い物ついでに顔見知...
教育環境
5香川
香川駅周辺は学習塾が複数あり、子どもの学力や個性に合わせて塾を選べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル湘南寒川マンション概要
レクセル湘南寒川はＪＲ相模線寒川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
レクセル湘南寒川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル湘南寒川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル湘南寒川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 寒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.15m² | 983万円 | 983万円 |
| 3DK | 50.15m² | 978万円 | 1,242万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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