1,297万円〜1,314万円
坪単価85万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年11月04日
レクセル湘南寒川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセル湘南寒川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.15m² | 南東 |
| 2階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.15m² | - |
| 3階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.15m² | 南東 |
| 3階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.15m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.15m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.15m²
- 南東
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3階
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- 1,314万円
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レクセル湘南寒川資産性スコア
2.72
レクセル湘南寒川の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル湘南寒川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル湘南寒川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
レクセル湘南寒川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル湘南寒川マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3ドアが押しボタン式なので、タイミング良く電車が来て車内に入ってしまえば出発まで待つことができて便利です。
周辺環境
4FUJIという大きなスーパーとドラッグセイムズというドラッグストアがあり買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2寒川
寒川駅は路線が少なく、電車の本数も多くないので都心に出るには少し不便さを感じます。
子育て環境
5香川
香川駅のすぐそばに子育て支援センターがあり、子育て中の家庭にはとても便利だと感じています。駅前は街灯が多く夜でも明るいので、子どもと一緒に帰宅する際も安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル湘南寒川マンション概要
レクセル湘南寒川はＪＲ相模線寒川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
レクセル湘南寒川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル湘南寒川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル湘南寒川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 寒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.15m² | 1,299万円 | 1,299万円 |
| 3DK | 50.15m² | 1,311万円 | 2,085万円 |
レクセル湘南寒川売買履歴
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/11
- 2011/02
- 2010/12
- 2004/08
- 2002/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 2階 | 50.15m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 2階 | 51.92m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約860万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 2SDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約930万円 | 18万円/m2 | 3階 | 50.15m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約870万円 | 18万円/m2 | 2階 | 47.24m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.92m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 50.16m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 3DK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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