3,842万円〜3,916万円
坪単価201万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴァン・ヴェール山佐資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァン・ヴェール山佐部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | - |
| 1階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 南東 |
| 2階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | - |
| 2階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 南東 |
| 3階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 南東 |
| 3階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- 南東
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ヴァン・ヴェール山佐資産性スコア
3.56
ヴァン・ヴェール山佐の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァン・ヴェール山佐の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァン・ヴェール山佐価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ヴァン・ヴェール山佐1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァン・ヴェール山佐マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野島
4新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
地域コミュニティ
稲田堤
4駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴァン・ヴェール山佐マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ヴァン・ヴェール山佐詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァン・ヴェール山佐 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァン・ヴェール山佐間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.18m² | 3,908万円 | 3,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円111〜130万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティホームズ多摩中野島現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円125〜143万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
藤和シティホームズ多摩中野島現在築29年 - 2020/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円129〜147万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ多摩中野島現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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