3,012万円〜3,012万円
坪単価100万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月21日
アビック21スプリングタワーSP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
アビック21スプリングタワーSP部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
13階
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 114.54m²
- 南西
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アビック21スプリングタワーSP資産性スコア
2.71
アビック21スプリングタワーSPの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アビック21スプリングタワーSPの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビック21スプリングタワーSP価格推移と将来予測
参考相場価格
3,012万円65万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アビック21スプリングタワーSP13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビック21スプリングタワーSPマンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千葉ニュータウン中央
2都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。
自然環境
千葉ニュータウン中央
4夕日が綺麗に見える場所があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビック21スプリングタワーSPマンション概要
このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、21階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アビック21スプリングタワーSP詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビック21スプリングタワーSP |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市小倉台1丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.54㎡〜114.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビック21スプリングタワーSP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 114.54m² | 3,012万円 | 2,980万円 |
アビック21スプリングタワーSP売買履歴
- 2023/06
- 成約2,000万円21万円/m2
- 92.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/10
- 成約2,030万円19万円/m2
- 105.98m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/03
- 成約1,800万円18万円/m2
- 95.07m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築26年
- 2017/04
- 成約1,690万円16万円/m2
- 101.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/03
- 成約2,500万円18万円/m2
- 137.23m²
- 5LDK
- 20階
- 当時築24年
- 2014/10
- 成約1,800万円15万円/m2
- 119.99m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2012/09
- 成約1,580万円17万円/m2
- 92.08m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2011/12
- 成約1,650万円17万円/m2
- 95.07m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2008/09
- 成約1,840万円19万円/m2
- 95.07m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2007/10
- 成約1,900万円19万円/m2
- 95.07m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 4階 | 92.08m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/10 | 成約2,030万円 | 19万円/m2 | 3階 | 105.98m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 18万円/m2 | 15階 | 95.07m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/04 | 成約1,690万円 | 16万円/m2 | 3階 | 101.98m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/03 | 成約2,500万円 | 18万円/m2 | 20階 | 137.23m² | 5LDK | 築24年 |
| 2014/10 | 成約1,800万円 | 15万円/m2 | 9階 | 119.99m² | 4LDK | 築22年 |
| 2012/09 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 8階 | 92.08m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2011/12 | 成約1,650万円 | 17万円/m2 | 14階 | 95.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/09 | 成約1,840万円 | 19万円/m2 | 12階 | 95.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/10 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 15階 | 95.07m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,790万円30万円/m2
- 92.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウントリアス
- 2025/10
- 成約1,770万円22万円/m2
- 79.84m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築34年
- セカンドスクエア小倉台
- 2025/10
- 2025/06
- 成約2,200万円19万円/m2
- 112.13m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
- セカンドスクエア小倉台
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,880万円23万円/m2
- 80.39m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築34年
- セカンドスクエア小倉台
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 成約2,550万円25万円/m2
- 99.58m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 千葉ニュータウントリアス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 30万円/m2 | 2階 | 92.51m² | 3LDK | 千葉ニュータウントリアス | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 3階 | 79.84m² | 3SLDK | セカンドスクエア小倉台 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 102.17m² | 4LDK | 千葉ニュータウントリアスパークテラス | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 19万円/m2 | 9階 | 112.13m² | 4LDK | セカンドスクエア小倉台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 124.08m² | 3SLDK | 千葉ニュータウン中央ネオックスB棟 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 23万円/m2 | 10階 | 80.39m² | 3SLDK | セカンドスクエア小倉台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 21万円/m2 | 8階 | 121.61m² | 3SLDK | 千葉ニュータウン中央ネオックスB棟 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 100.22m² | 4LDK | 千葉ニュータウントリアスパークテラス | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 30万円/m2 | 17階 | 95.99m² | 3LDK | 千葉ニュータウントリアス・フロントタワー | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,550万円 | 25万円/m2 | 2階 | 99.58m² | 4LDK | 千葉ニュータウントリアス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ
5,980万円- 3LDK
- 95.00m²
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