863万円〜894万円
坪単価57万円/坪〜58万円/坪
最終更新2026年01月20日
マイネハイマート藤塚D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マイネハイマート藤塚D部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.78m² | - |
| 1階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.78m²
- -
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マイネハイマート藤塚D資産性スコア
2.80
マイネハイマート藤塚Dの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マイネハイマート藤塚Dの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイネハイマート藤塚D価格推移と将来予測
参考相場価格
892万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
マイネハイマート藤塚D1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイネハイマート藤塚Dマンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3藤の牛島
地価の変動は小さいですが、今後も大きな値上がりは期待しにくいかもしれません。
子育て環境
2一ノ割
駅の古さを感じることがあり、バリアフリー面ではやや不便さを感じることもあります。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに学校があるので通学が便利です。学童保育もほとんどの小学校に併設されていて、6年生まで利用できるところが多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイネハイマート藤塚Dマンション概要
このマンションは東武野田線藤の牛島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
マイネハイマート藤塚D詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイネハイマート藤塚D |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市藤塚2300-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜50.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイネハイマート藤塚D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤の牛島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.78m² | 892万円 | 985万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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