1,374万円〜1,500万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレイスヒル三橋1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスヒル三橋1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 1階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 1階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 1階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南西 |
| 2階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
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1階
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1階
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- 1,489万円
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,500万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスヒル三橋1販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスヒル三橋1資産性スコア
2.87
グレイスヒル三橋1の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスヒル三橋1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスヒル三橋1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グレイスヒル三橋11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスヒル三橋1マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2大宮
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
自然環境
4西大宮
西大宮駅周辺は畑や森林地帯が残る田舎の雰囲気があり、自然が身近に感じられます。駅から少し歩くと静かな場所が多く、子どもが遊べる公園も点在しています。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスヒル三橋1マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
グレイスヒル三橋1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスヒル三橋1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目964-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスヒル三橋1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,395万円 | 1,711万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,330万円 | 24万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約988万円 | 10万円/m2 | 5階 | 91.56m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約1,060万円 | 11万円/m2 | 4階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,460万円 | 15万円/m2 | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 17万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 14万円/m2 | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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