2,006万円〜2,097万円
坪単価176万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月17日
ビオトーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビオトーク部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.78m² | 南 |
| 1階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.78m² | - |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.78m² | - |
| 3階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.78m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ビオトーク販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ビオトーク資産性スコア
3.23
ビオトークの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビオトークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオトーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ビオトーク1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビオトークマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲城長沼
2稲城市に産婦人科が少ないため、出産時は他市の病院を利用する人が多いです。近くに産婦人科がないのは不便に感じます。
子育て環境
京王よみうりランド
5子育て環境が本当に素晴らしいと感じています。保育園もすぐに入ることができ、よみうりランドが近いので休日の遊び場にも困りません。稲城市の子育て支援も手厚くて、子どもがいる家庭にはとても助かる環...
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビオトークマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲城長沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビオトーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオトーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼1724-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.78㎡〜43.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオトーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.78m² | 2,049万円 | 2,345万円 |
ビオトーク売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円133〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築29年
シーアイマンション京王稲城現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円172〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
シーアイマンション京王稲城現在築29年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
稲城ガーデニア現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東長沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中サンライズヒル 6号棟
2,080万円- 2LDK
- 58.29m²
- 5階/5階建