2,884万円〜3,405万円
坪単価176万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジョーマリーハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジョーマリーハイツ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.05m² | 南西 |
| 2階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 2階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.05m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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2階
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- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.05m²
- 南西
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3階
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ジョーマリーハイツ2資産性スコア
3.48
ジョーマリーハイツ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ジョーマリーハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョーマリーハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ジョーマリーハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョーマリーハイツ2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
藤沢
4駅から少し歩くと自然豊かな公園や閑静な住宅街が広がっていて、都会的な雰囲気と落ち着いた環境の両方を楽しめます。
子育て環境
石上
4幼稚園や保育園が近くにあり、歩いて行ける範囲に公園もあるので、子育てしやすいと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョーマリーハイツ2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
ジョーマリーハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョーマリーハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.05㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョーマリーハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,249万円 | 3,489万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/05
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2020/03
- 2020/02
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2018/11
- 成約3,370万円48万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2018/04
- 成約2,790万円36万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2017/10
- 2015/05
- 成約2,950万円39万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2015/01
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 藤和シティホームズ藤沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 60万円/m2 | 2階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.20m² | 1R | レスティー藤沢第2 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.75m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約2,680万円 | 30万円/m2 | 2階 | 86.97m² | 3LDK | 藤沢シティハウス | 築29年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 2LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築21年 |
| 2017/10 | 成約2,140万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2,890万円- 2LDK
- 67.56m²
- 4階/10階建