2,060万円〜2,757万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.87m² | - |
| 1階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.12m² | 南西 |
| 2階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.87m² | - |
| 3階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.87m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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ひばりケ丘ダイヤモンドマンション資産性スコア
2.79
ひばりケ丘ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ひばりケ丘ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりケ丘ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりケ丘ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりケ丘ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 2,402万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 2,757万円 | 5,200万円 |
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2023/10
- 成約1,480万円24万円/m2
- 61.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2011/12
- 成約1,300万円19万円/m2
- 67.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2007/10
- 成約1,590万円23万円/m2
- 67.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2007/06
- 成約2,400万円24万円/m2
- 99.68m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2003/11
- 成約1,640万円18万円/m2
- 90.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2003/07
- 成約1,390万円22万円/m2
- 61.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2002/12
- 成約1,790万円20万円/m2
- 87.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2002/05
- 成約1,470万円22万円/m2
- 65.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1997/12
- 成約3,990万円44万円/m2
- 89.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
- 1996/02
- 成約2,600万円42万円/m2
- 61.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/12 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.82m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/10 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/06 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 99.68m² | 4LDK | 築15年 |
| 2003/11 | 成約1,640万円 | 18万円/m2 | 1階 | 90.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/07 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 3階 | 61.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/12 | 成約1,790万円 | 20万円/m2 | 1階 | 87.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/05 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 3階 | 65.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/12 | 成約3,990万円 | 44万円/m2 | 1階 | 89.98m² | 4LDK | 築5年 |
| 1996/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2022/12
- 2021/03
- 2019/11
- 2016/10
- 2016/09
- 2012/06
- 2008/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築25年 |
| 2016/10 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 3DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築21年 |
| 2012/06 | 成約2,650万円 | 32万円/m2 | 5階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築17年 |
| 2008/05 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築15年 |
| 2007/05 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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モア・ステージ東久留米
2,690万円- 3LDK
- 62.64m²
- 6階/8階建