696万円〜699万円
坪単価 56万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.4万円/月
9.3%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
シティハイムパールハイム2
あきる野市・武蔵五日市駅 徒歩19分・築34年
696万円〜699万円
坪単価 56万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.4万円/月
9.3%〜9.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティハイムパールハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムパールハイム2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.3% | 2DK | 40.90m² - |
| 2階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.3% | 2DK | 40.90m² - |
1階
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 40.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 40.90m²
- -
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シティハイムパールハイム2資産性スコア
2.74
シティハイムパールハイム2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイムパールハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムパールハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
696万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シティハイムパールハイム21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムパールハイム2マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2武蔵五日市
小中学校が1校しかないので、選択肢が少ないのが少し不安です。
防災・安全性
5武蔵増戸
治安は良いです。悪いことは本当に起きないので安心して暮らせます。
あきる野市の口コミ
自然環境
5市内には秋川渓谷や広い公園が点在していて、自然が身近に感じられるので、子どもと一緒に川遊びやバーベキューを楽しむことができるのが魅力です。
教育環境
3進学率や学力面では都心の学校と比べてやや不安を感じることもありますが、子どもがのびのびと育つ環境が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイムパールハイム2マンション概要
このマンションはＪＲ五日市線武蔵五日市駅から徒歩19分の距離にあります。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
シティハイムパールハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムパールハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都あきる野市高尾33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハイムパールハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵五日市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.9m² | 697万円 | 832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。