エクセレント三越前 外観
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エクセレント三越前

中央区・三越前駅 徒歩5分・築23年

2,573万円〜5,197万円
坪単価290万円/坪〜375万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレント三越前 外観
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エクセレント三越前

中央区・三越前駅 徒歩5分・築23年

2,573万円〜5,197万円
290万円/坪〜375万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレント三越前部屋別の参考相場価格

絞り込み
50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,517万円価格を調べる2,750万円1DK47.64-
2024,312万円価格を調べる2,590万円1DK46.11-
2032,573万円価格を調べる1,340万円1K26.28-
2043,364万円価格を調べる2,230万円1DK37.21-
2053,659万円価格を調べる2,440万円1DK41.76-
3014,255万円価格を調べる2,850万円1DK47.64-
3024,485万円価格を調べる2,690万円1DK46.11-
3032,618万円価格を調べる1,390万円1K26.28-
3043,430万円価格を調べる2,330万円1DK37.21-
3053,821万円価格を調べる2,530万円1DK41.76-
4014,348万円価格を調べる2,950万円1DK47.64-
4024,557万円価格を調べる2,840万円1DK46.11-
4032,634万円価格を調べる1,530万円1K26.28-
4043,504万円価格を調べる2,430万円1DK37.21-
4054,045万円価格を調べる2,610万円1DK41.76-
5014,348万円価格を調べる3,050万円1DK47.64-
5024,294万円価格を調べる2,940万円1DK46.11-
5032,677万円価格を調べる1,680万円1K26.28-
5043,620万円価格を調べる2,530万円1DK37.21-
5054,098万円価格を調べる2,680万円1DK41.76-
6014,467万円価格を調べる3,120万円1DK47.64-
6024,191万円価格を調べる3,020万円1DK46.11-
6032,672万円価格を調べる1,750万円1K26.28-
6043,632万円価格を調べる2,600万円1DK37.21-
6053,961万円価格を調べる2,830万円1DK41.76-
7015,029万円価格を調べる3,180万円1DK47.64-
7024,273万円価格を調べる3,090万円1DK46.11-
7032,695万円価格を調べる1,810万円1K26.28-
7043,714万円価格を調べる2,670万円1DK37.21-
7053,926万円価格を調べる2,910万円1DK41.76-
8015,033万円価格を調べる3,250万円1DK47.64-
8024,888万円価格を調べる3,180万円1DK46.11-
8032,724万円価格を調べる1,860万円1K26.28-
8043,846万円価格を調べる2,780万円1DK37.21-
8053,975万円価格を調べる2,990万円1DK41.76-
9015,108万円価格を調べる3,300万円1DK47.64-
9024,931万円価格を調べる3,260万円1DK46.11-
9032,738万円価格を調べる1,910万円1K26.28-
9043,788万円価格を調べる2,840万円1DK37.21-
9054,406万円価格を調べる3,060万円1DK41.76-
10015,086万円価格を調べる3,350万円1DK47.64-
10024,854万円価格を調べる3,340万円1DK46.11-
10032,735万円価格を調べる1,950万円1K26.28-
10043,796万円価格を調べる2,890万円1DK37.21-
10054,327万円価格を調べる3,110万円1DK41.76-
11015,197万円価格を調べる3,400万円1DK47.64-
11024,971万円価格を調べる3,390万円1DK46.11-
11032,705万円価格を調べる1,990万円1K26.28-
11043,856万円価格を調べる2,940万円1DK37.21-
11054,735万円価格を調べる3,160万円1DK41.76-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,517万円
新築時価格
2,750万円
  • 1DK
  • 47.64
  • -
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参考相場価格
4,312万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
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  • -
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,440万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,850万円
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参考相場価格
4,485万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
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参考相場価格
2,618万円
新築時価格
1,390万円
  • 1K
  • 26.28
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参考相場価格
3,430万円
新築時価格
2,330万円
  • 1DK
  • 37.21
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参考相場価格
3,821万円
新築時価格
2,530万円
  • 1DK
  • 41.76
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレント三越前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,517万円184万円12ヶ月前

新築時価格2,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレント三越前マンション概要

エクセレント三越前は東京メトロ半蔵門線三越前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。

エクセレント三越前詳細情報

基本情報

建物名エクセレント三越前(エクセレントみつこしまえ)
住所東京都中央区日本橋小舟町6-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.28㎡〜47.64㎡
新築時価格1340万円〜3400万円
参考相場価格
  • 1K:2573万円〜(26m²〜)
  • 1DK:3364万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化0.90中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園堀留町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント三越前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三越前駅
平均
1K26.28m²2,686万円
101万円
2,635万円
1DK43.94m²4,283万円
161万円
4,422万円

エクセレント三越前売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円270〜302万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2018/12
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円265〜290万円/坪
    • 45〜51
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2020/12
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円259〜285万円/坪
    • 44〜50
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日本橋小舟町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレント三越前
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
横山町ダイカンプラザ
2,600万
  • 1K
  • 29.59
  • 5階/9階

エクセレント三越前の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

三越前駅のマンション

三越前駅は東京都中央区にあり、銀座線と半蔵門線が利用できます。名前の通り、駅を下りると三越本店が目の前にあり、日本橋三井タワーや三井本館、日本銀行本店といった大企業の本社などが多く存在しているエリアとして有名です。土地柄もあり、マンションは高級な大規模マンションが多く、名だたるショッピング施設をふだんのお買いものに利用できる贅沢さも魅力ですね。

その他の最寄り駅: