エクセレント三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,169万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 202 | 5,009万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 203 | 2,864万円 | 価格を確認する | 1,340万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 204 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 205 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 301 | 5,229万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 302 | 5,067万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 303 | 2,897万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 304 | 4,105万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 305 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 402 | 5,249万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 403 | 2,997万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 404 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 405 | 4,762万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 501 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 502 | 5,387万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 503 | 3,076万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 504 | 4,362万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 505 | 4,886万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 601 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 602 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 603 | 3,106万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 604 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 605 | 4,938万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 701 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 702 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 703 | 3,137万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 704 | 4,452万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 705 | 4,987万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 801 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 802 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 803 | 3,200万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 804 | 4,541万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 805 | 5,087万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 901 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 902 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 903 | 3,201万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 904 | 4,543万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 905 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 1001 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 1002 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 1003 | 3,196万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 1004 | 4,535万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 1005 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 41.76m² | - |
| 1101 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 47.64m² | - |
| 1102 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 46.11m² | - |
| 1103 | 3,216万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 1104 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 1105 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 41.76m² | - |
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 47.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 46.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 1,340万円
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1DK
- 37.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 41.76m²
- -
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- 5,229万円
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- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 46.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 41.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント三越前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,169万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント三越前マンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三越前
5最近この辺りは新しいマンションがどんどん建っていて、住み始めた頃よりも人が増えてきた気がします。昔はスーパーやドラッグストアが少なくて不便だったけど、今は生活に必要なお店が増えてきて、便利に...
教育環境
小伝馬町
2駅周辺はビジネス街のため、子どもが遊べる場所や学びの場がやや少ないと感じることがあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント三越前マンション概要
エクセレント三越前は東京メトロ半蔵門線三越前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エクセレント三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント三越前（エクセレントみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜47.64㎡ |
| 新築時価格 | 1340万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 3,121万円 | 2,416万円 |
| 1DK | 43.94m² | 5,088万円 | 4,489万円 |
エクセレント三越前売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円358〜391万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円310〜342万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円374〜406万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円389〜426万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円519〜547万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルトゥナ日本橋現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円335〜361万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
日本橋三越前アムフラット壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋小舟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.87m²
- 1階/8階建
エクセレント三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。