ソアール板橋本町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソアール板橋本町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南西 |
| 2階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南西 |
| 3階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | - |
| 3階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 西 |
| 3階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 西 |
| 4階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | - |
| 4階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南西 |
| 4階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南西 |
| 5階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南西 |
| 5階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
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- 18.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
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- 1,069万円
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- 1,068万円
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- 18.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソアール板橋本町第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ソアール板橋本町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアール板橋本町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,056万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソアール板橋本町第2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
板橋本町
42025年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より8.6％上昇しています。地価は安定している印象です。
子育て環境
本蓮沼
5駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでいます。近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせる場所にも困らないので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソアール板橋本町第2マンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ソアール板橋本町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアール板橋本町第2（ソアールいたばしほんちょうだい2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大和町20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.48㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアール板橋本町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.48m² | 1,051万円 | 1,225万円 |
| 1K | 18.48m² | 1,051万円 | 1,815万円 |
ソアール板橋本町第2売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 952万円〜1,032万円170〜185万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,278万円〜4,638万円257〜279万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
日神パレステージ板橋本町第5現在築30年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円175〜196万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
板橋本町サニーハイツ現在築34年 - 2017/10
- 売出価格
- 714万円〜794万円143〜159万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
日神パレス板橋本町第3現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.65m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。