1,611万円〜2,254万円
坪単価 53万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
モアクレストアルファス佐倉
佐倉市・京成佐倉駅 徒歩17分・築34年
1,611万円〜2,254万円
坪単価 53万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
モアクレストアルファス佐倉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モアクレストアルファス佐倉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 95.68m² - |
| 3階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 93.80m² 南 |
| 4階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 93.76m² 南 |
| 4階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 95.64m² 南西 |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 95.68m² - |
| 5階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 95.68m² - |
| 6階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 95.64m² 南東 |
| 7階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 95.68m² - |
| 8階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 95.68m² - |
| 10階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 5LDK | 138.24m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 95.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 93.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 93.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 95.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 95.68m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 95.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 95.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 95.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 95.68m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 5LDK
- 138.24m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
モアクレストアルファス佐倉販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアクレストアルファス佐倉売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 18万円/m² | 4階 | 95.64m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 7階 | 77.16m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,200万円 | 10万円/m² | 8階 | 115.56m² | 4LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,250万円 | 10万円/m² | 1階 | 115.56m² | 4LDK | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,670万円 | 17万円/m² | 3階 | 95.68m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/01 | 成約860万円 | 11万円/m² | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
モアクレストアルファス佐倉賃貸履歴
- 2015/03
- 8.8万円/月
- 93.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2014/04
- 7.8万円/月
- 93.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2014/01
- 7.8万円/月
- 93.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2013/10
- 13万円/月
- 128.41m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2013/03
- 9万円/月
- 95.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/01
- 9万円/月
- 95.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2012/10
- 13万円/月
- 138.24m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2010/12
- 7.9万円/月
- 94.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2009/07
- 10万円/月
- 93.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2009/02
- 12万円/月
- 141.47m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 8.8万円/月 | 4階 | 93.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/04 | 7.8万円/月 | 4階 | 93.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/01 | 7.8万円/月 | 4階 | 93.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/10 | 13万円/月 | 10階 | 128.41m² | 5LDK | 築21年 |
| 2013/03 | 9万円/月 | 4階 | 95.9m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/01 | 9万円/月 | 4階 | 95.9m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/10 | 13万円/月 | 10階 | 138.24m² | 5LDK | 築20年 |
| 2010/12 | 7.9万円/月 | 4階 | 94.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 10万円/月 | 9階 | 93.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/02 | 12万円/月 | 10階 | 141.47m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアクレストアルファス佐倉資産性スコア
2.87
モアクレストアルファス佐倉の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレストアルファス佐倉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレストアルファス佐倉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,661万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
モアクレストアルファス佐倉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストアルファス佐倉マンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京成佐倉
京成佐倉駅の土地価格は1989年のバブル期に比べると大きく下がっており、長期的には資産価値の変動が大きいエリアだと感じる。
子育て環境
5佐倉
駅の周りに保育園がたくさんあり公園もあるので、子育てしやすいと感じています。
佐倉市の口コミ
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレストアルファス佐倉マンション概要
このマンションは京成本線京成佐倉駅から徒歩17分の距離にあります。築34年でSRC造り、11階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
モアクレストアルファス佐倉詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレストアルファス佐倉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市田町121-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（192部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 93.76㎡〜138.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレストアルファス佐倉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成佐倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.68m² | 1,646万円 | 2,184万円 |
| 5LDK | 138.24m² | 2,254万円 | 2,258万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レックスハイム志津
2,090万円- 3LDK
- 67.86m²
- 6階/7階建