2,167万円〜2,982万円
坪単価71万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月17日
モアクレストアルファス佐倉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モアクレストアルファス佐倉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.68m² | - |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.80m² | 南 |
| 4階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.76m² | 南 |
| 4階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.64m² | 南西 |
| 4階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.68m² | - |
| 5階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.68m² | - |
| 6階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.64m² | 南東 |
| 7階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.68m² | - |
| 8階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.68m² | - |
| 10階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 138.24m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.80m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.76m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.64m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.68m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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6階
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.64m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.68m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.68m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 138.24m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
モアクレストアルファス佐倉販売中・賃貸の物件（0件）
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モアクレストアルファス佐倉資産性スコア
2.71
モアクレストアルファス佐倉の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレストアルファス佐倉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレストアルファス佐倉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
モアクレストアルファス佐倉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストアルファス佐倉マンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成佐倉
4治安が悪いと感じたことはありません。たまに暴走族のバイクが走っていることはありますが、普段は安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
佐倉
2駅から離れると飲食店が少なく、もう少し増えてほしいと感じます。
佐倉市の口コミ
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレストアルファス佐倉マンション概要
このマンションは京成本線京成佐倉駅から徒歩17分の距離にあります。築33年でSRC造り、11階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアクレストアルファス佐倉詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレストアルファス佐倉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市田町121-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（192部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 93.76㎡〜138.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレストアルファス佐倉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成佐倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.68m² | 2,275万円 | 2,460万円 |
| 5LDK | 138.24m² | 2,982万円 | 2,608万円 |
モアクレストアルファス佐倉売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円34〜39万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/06
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円30〜36万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2023/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円66〜76万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレスさくらグランドキャッスル
2,790万円- 3LDK
- 80.85m²
- 2階/11階建