2,039万円〜2,134万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツルーラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツルーラル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | - |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | - |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.80m²
- 南
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ハイツルーラル資産性スコア
2.98
ハイツルーラルの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツルーラルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツルーラル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円289万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ハイツルーラル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツルーラルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツルーラルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩33分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツルーラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツルーラル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市常盤町3273-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツルーラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.8m² | 2,116万円 | 2,211万円 |
ハイツルーラル売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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