714万円〜3,456万円
坪単価139万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーシン八王子本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーシン八王子本町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | 南 |
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | - |
| 2階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | 南 |
| 3階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | 南 |
| 3階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | 南 |
| 3階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | - |
| 4階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南 |
| 4階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | 南 |
| 4階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | - |
| 5階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 79.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.02m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
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4階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 79.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシン八王子本町販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシン八王子本町資産性スコア
3.12
トーシン八王子本町の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシン八王子本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシン八王子本町価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
トーシン八王子本町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシン八王子本町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシン八王子本町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
トーシン八王子本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシン八王子本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市本町11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.98㎡〜79.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシン八王子本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.98m² | 724万円 | 1,083万円 |
| 3DK | 79.7m² | 3,456万円 | 2,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約2,680万円41万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ガーデンホーム八王子
- 2024/06
- 2023/12
- 成約1,810万円28万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ガーデンホーム八王子
- 2022/06
- 2022/05
- 2012/05
- 成約1,660万円24万円/m2
- 68.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ガーデンホーム八王子
- 2009/11
- 成約1,530万円23万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ガーデンホーム八王子
- 2007/03
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- ガーデンホーム八王子
- 2006/07
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 8階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約450万円 | 25万円/m2 | -- | 17.93m² | 1R | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築33年 |
| 2023/12 | 成約1,810万円 | 28万円/m2 | 7階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 19.25m² | 1K | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築31年 |
| 2022/05 | 成約340万円 | 17万円/m2 | -- | 19.24m² | 1K | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築31年 |
| 2012/05 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.79m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築16年 |
| 2009/11 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築13年 |
| 2007/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.79m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築11年 |
| 2006/07 | 成約490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.25m² | 1K | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築15年 |
| 2004/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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