1,748万円〜1,815万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローズハイムA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズハイムA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南 |
| 2階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南西 |
| 2階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 南
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ローズハイムA資産性スコア
2.92
ローズハイムAの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイムAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイムA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ローズハイムA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイムAマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
勝田台
3村上緑地公園は駐車場が広く、車でのアクセスも便利ですが、夜間は施錠されるので注意が必要です。
教育環境
東葉勝田台
3進学実績や学力レベルは平均的ですが、校則が厳しいと感じる生徒もいるようです。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハイムAマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ローズハイムA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイムA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台南1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイムA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.09m² | 1,781万円 | 2,394万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2014/08
- 2008/08
- 2006/03
- 2004/09
- 2003/08
- 2001/04
- 1998/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | -- | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築29年 |
| 2014/08 | 成約790万円 | 11万円/m2 | -- | 67.95m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築19年 |
| 2008/08 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 4階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築13年 |
| 2006/03 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築11年 |
| 2004/09 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築10年 |
| 2003/08 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築9年 |
| 2001/04 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築6年 |
| 1998/01 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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