UR都市機構新山下ベイシティ3号棟
横浜市中区・桜木町駅 バス15分後 徒歩2分・築34年
2026年04月20日
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 62.00m² 南西 |
| 4階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 62.00m² 南西 |
| 6階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2SLDK | 84.00m² 南東 |
| 7階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2SLDK | 79.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2SLDK
- 84.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2SLDK
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- 南東
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UR都市機構新山下ベイシティ3号棟売買履歴
- 2002/05
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2025/09
- 2025/09
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- 2024/03
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2020/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,550万円 | 62万円/m² | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 7階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 4階 | 60.41m² | 1SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
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| 2024/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 4階 | 85.42m² | 2SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約5,008万円 | 68万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 50万円/m² | 3階 | 62.91m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約4,110万円 | 44万円/m² | 1階 | 92.82m² | 3LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.91m² | 1LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 1階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構新山下ベイシティ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構新山下ベイシティ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,681万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構新山下ベイシティ3号棟マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2桜木町
駅周辺は観光地としても有名なので、休日は人が多くて落ち着かないこともあります。マンションの価格も高めなので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
住みやすさ
5元町・中華街
駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構新山下ベイシティ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 2,725万円 | 6,658万円 |
| 2SLDK | 81.5m² | 3,814万円 | 5,004万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.56m²
- 1階/5階建