サンライズ調布
調布市・調布駅 徒歩4分・築34年
2026年06月22日
サンライズ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 2LDK | 55.53m² 東 |
| 3階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 2LDK | 41.35m² 東 |
| 4階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2DK | 45.31m² 東 |
| 4階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.7% | 2LDK | 43.20m² 東 |
| 5階 | 6,197万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 95.69m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 41.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,197万円
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- 想定賃料
- 21.8万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 1階 | 59.24m² | 2LDK | グランドメゾン調布小島町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ調布賃貸履歴
- 2024/08
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/09
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/08
- 9.3万円/月
- 47.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/05
- 9.8万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2022/09 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2020/08 | 9.3万円/月 | 2階 | 47.25m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 53.96m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンライズ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,820万円323万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3調布
家賃が高めなので、子育て世帯には少し負担に感じることもありますが、治安や利便性を考えると納得できる部分もあります。
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンライズ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目29-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜95.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.31m² | 2,853万円 | 2,316万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 2,950万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 95.69m² | 6,197万円 | 6,134万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.14m²
- 3階/9階建