ライオンズマンション八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築42年

4.05上位20%
液状化注意
1,520万円〜2,343万円
坪単価266万円/坪〜277万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ライオンズマンション八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築42年

1,520万円〜2,343万円
266万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

ライオンズマンション八丁堀部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011,520万円価格を確認する-1K18.47-
5052,054万円価格を確認する-1K25.55西
7011,546万円価格を確認する-1R18.47
7042,116万円価格を確認する-1K25.65
92,112万円価格を確認する-1K25.65
9042,096万円価格を確認する-1K25.65
9052,109万円価格を確認する-1R25.65
9062,343万円価格を確認する-1K28.45
9F2,109万円価格を確認する-1R25.65
10011,538万円価格を確認する-1R18.47
10032,210万円価格を確認する-1R27.12
11011,526万円価格を確認する-1R18.47
11032,210万円価格を確認する-1R27.12
501
参考相場価格
1,520万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.47
  • -
505
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.55
  • 西
701
参考相場価格
1,546万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.47
704
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.65
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9
参考相場価格
2,112万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
904
参考相場価格
2,096万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
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905
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.65
906
参考相場価格
2,343万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.45
9F
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.65
1001
参考相場価格
1,538万円
新築時価格
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  • 1R
  • 18.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八丁堀売買履歴

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ライオンズマンション八丁堀
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約5,400万113万円/m²9階47.45m²2DKライオンズマンション八丁堀第2築39年
2023/01成約3,470万79万円/m²8階43.79m²2DK中銀八丁堀マンシオン築44年
2021/07成約3,990万73万円/m²4階54.32m²2LDKライオンズマンション八重洲築41年
オススメ
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2020/11成約2,400万62万円/m²5階38.50m²2DK中銀八丁堀マンシオン築42年
2020/08成約1,980万59万円/m²4階33.53m²1DK日興パレス八重洲築39年
2020/02成約3,280万67万円/m²3階48.85m²2LDK中銀八丁堀マンシオン築41年
2018/12成約2,670万59万円/m²6階44.97m²1LDK中銀八丁堀マンシオン築40年
2017/12成約2,900万85万円/m²11階33.75m²1DKライオンズマンション八丁堀第2築33年
2017/12成約2,850万52万円/m²3階54.00m²2LDKライオンズマンション八重洲築37年
2017/06成約1,140万45万円/m²5階25.22m²1K日興パレス八重洲築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション八丁堀資産性スコア

4.05
上位20%
ライオンズマンション八丁堀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション八丁堀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八丁堀居住エリアの評価

ライオンズマンション八丁堀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

1,520万円76万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八丁堀501の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    飲食店が多く、平日のお昼は食事に困りません

  • アクセス

    4

    立地が良く、通勤が楽でした

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    八丁堀

    治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。

  • 防災・安全性

    3

    茅場町

    交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八丁堀マンション概要

ライオンズマンション八丁堀はJR京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。

ライオンズマンション八丁堀詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八丁堀(ライオンズマンションはっちょうぼり)
住所東京都中央区八丁堀4丁目14-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.47㎡〜28.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1526万円〜(18m²〜)
  • 1K:1520万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜川保育園 (認可)他
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学区中央小学校
銀座中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1R25.65m²2,109万円3,338万円
1K25.65m²2,104万円3,003万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八丁堀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。