※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション八丁堀部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011,319万円価格を確認する-1K18.47-
5051,797万円価格を確認する-1K25.55西
7011,342万円価格を確認する-1R18.47
7041,847万円価格を確認する-1K25.65
91,841万円価格を確認する-1K25.65
9041,835万円価格を確認する-1K25.65
9051,840万円価格を確認する-1R25.65
9062,034万円価格を確認する-1K28.45
9F1,840万円価格を確認する-1R25.65
10011,333万円価格を確認する-1R18.47
10031,929万円価格を確認する-1R27.12
11011,322万円価格を確認する-1R18.47
11031,924万円価格を確認する-1R27.12
501
参考相場価格
1,319万円
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  • 1K
  • 18.47
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1,841万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,835万円
新築時価格
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参考相場価格
1,840万円
新築時価格
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  • 1R
  • 25.65
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参考相場価格
2,034万円
新築時価格
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9F
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1R
  • 18.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八丁堀資産性スコア

3.99
ライオンズマンション八丁堀の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション八丁堀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八丁堀居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション八丁堀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

1,319万円24万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八丁堀501の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    駐輪場は有料で、年に一度募集があります

  • アクセス

    3

    雨の日でも駅まで地下通路が使えて便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    八丁堀

    八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。

  • 資産性

    5

    茅場町

    駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八丁堀マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション八丁堀、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。

ライオンズマンション八丁堀詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八丁堀(ライオンズマンションはっちょうぼり)
住所東京都中央区八丁堀4丁目14-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.47㎡〜28.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1322万円〜(18m²〜)
  • 1K:1319万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1R25.65m²1,840万円2,551万円
1K25.65m²1,838万円2,399万円

ライオンズマンション八丁堀売買履歴

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ライオンズマンション八丁堀
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約5,400万113万円/m²9階47.45m²2DKライオンズマンション八丁堀第2築39年
2023/01成約3,490万79万円/m²8階43.79m²2DK中銀八丁堀マンシオン築44年
2021/07成約3,980万73万円/m²4階54.32m²2LDKライオンズマンション八重洲築41年
オススメ
ライオンズマンション八丁堀
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2020/11成約2,300万59万円/m²5階38.50m²2DK中銀八丁堀マンシオン築42年
2020/08成約1,980万59万円/m²4階33.53m²1DK日興パレス八重洲築39年
2020/02成約3,270万66万円/m²3階48.85m²2LDK中銀八丁堀マンシオン築41年
2018/12成約2,690万59万円/m²6階44.97m²1LDK中銀八丁堀マンシオン築40年
2017/12成約2,900万85万円/m²11階33.75m²1DKライオンズマンション八丁堀第2築33年
2017/12成約2,840万52万円/m²3階54.00m²2LDKライオンズマンション八重洲築37年
2017/06成約1,140万45万円/m²5階25.22m²1K日興パレス八重洲築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八丁堀

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。