1,313万円〜1,593万円
坪単価73万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール市川グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール市川グランデージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 東 |
| 3階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南 |
| 3階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 西 |
| 4階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南 |
| 5階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール市川グランデージ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール市川グランデージ資産性スコア
2.71
ファミール市川グランデージの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール市川グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミール市川グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川グランデージマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市川大野
4駅近くには梨畑や緑地が広がっていて、季節ごとに自然の変化を感じられます。子供と一緒に散歩するのが楽しみです。
資産性
秋山
5秋山駅周辺の地価は2025年時点で平均12万7375円/m2、前年から5.49%上昇していて、資産価値は高まっています。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川グランデージマンション概要
このマンションは北総鉄道秋山駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
ファミール市川グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田637-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.35m² | 1,313万円 | 2,452万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 1,580万円 | 2,549万円 |
ファミール市川グランデージ売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 809万円〜889万円40〜44万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円144〜162万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 階
- 当時築30年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円54〜62万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円49〜59万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ウェルコート市川現在築29年 - 2022/02
- 売出価格
- 700万円〜780万円36〜40万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
ウェルコート市川現在築29年 - 2018/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円62〜73万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルファースト松戸東現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
市川グリーンハイツＣ棟
1,490万円- 4LDK
- 90.01m²