1,249万円〜1,539万円
坪単価70万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファミール市川グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール市川グランデージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 2階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 東 |
| 3階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南 |
| 3階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 西 |
| 4階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南 |
| 5階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,478万円
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- -
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,456万円
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
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- 70.79m²
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5階
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- 1,471万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール市川グランデージ資産性スコア
2.71
ファミール市川グランデージの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール市川グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ファミール市川グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川グランデージマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3市川大野
物価がそこまで高くないので、生活水準が高くなくても子供の教育費をやりくりしやすいです。
自然環境
3秋山
駅前に大きな公園はありませんが、周辺には緑地が点在していて自然を感じられます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川グランデージマンション概要
このマンションは北総鉄道秋山駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
ファミール市川グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田637-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.35m² | 1,249万円 | 2,383万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 1,502万円 | 2,507万円 |
ファミール市川グランデージ売買履歴
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/08
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/03 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | -- | 66.59m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/08 | 成約840万円 | 12万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 8万円/m² | 7階 | 84.59m² | 4LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約690万円 | 9万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 成約780万円 | 9万円/m² | 3階 | 78.96m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/02
- 2018/10
- オススメファミール市川グランデージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2016/02
- 成約1,280万円19万円/m²
- 66.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ウェルコート市川
- 2015/11
- 2014/04
- 2014/03
- 2009/08
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約750万円 | 11万円/m² | 5階 | 63.96m² | 3DK | ウェルコート市川 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築23年 |
| オススメ | ファミール市川グランデージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.22m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築20年 |
| 2016/02 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 66.22m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約840万円 | 12万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築19年 |
| 2014/04 | 成約690万円 | 10万円/m² | 2階 | 63.96m² | 3DK | ウェルコート市川 | 築18年 |
| 2014/03 | 成約830万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築18年 |
| 2009/08 | 成約750万円 | 12万円/m² | 2階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築14年 |
| 2008/12 | 成約730万円 | 11万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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