990万円〜1,207万円
坪単価55万円/坪〜57万円/坪
最終更新2026年03月02日
ファミール市川グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール市川グランデージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 東 |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南 |
| 3階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 西 |
| 4階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南 |
| 5階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
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- 70.79m²
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5階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファミール市川グランデージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ファミール市川グランデージ売買履歴
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/08
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | -- | 66.59m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/08 | 成約850万円 | 12万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/03 | 成約500万円 | 5万円/m² | 7階 | 84.59m² | 4LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 成約790万円 | 10万円/m² | 3階 | 78.96m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/02
- 2018/10
- オススメファミール市川グランデージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2016/02
- 成約1,290万円19万円/m²
- 66.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ウェルコート市川
- 2015/11
- 2014/04
- 2014/03
- 2009/08
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約750万円 | 11万円/m² | 5階 | 63.96m² | 3DK | ウェルコート市川 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築23年 |
| オススメ | ファミール市川グランデージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.22m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築20年 |
| 2016/02 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 2階 | 66.22m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約840万円 | 12万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築19年 |
| 2014/04 | 成約690万円 | 10万円/m² | 2階 | 63.96m² | 3DK | ウェルコート市川 | 築18年 |
| 2014/03 | 成約830万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | ウェルコート市川 | 築18年 |
| 2009/08 | 成約750万円 | 12万円/m² | 2階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築14年 |
| 2008/12 | 成約730万円 | 11万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | ロイヤルファースト松戸東 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール市川グランデージ資産性スコア
2.76
ファミール市川グランデージの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール市川グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
ファミール市川グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川グランデージマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市川大野
市川大野駅周辺は昔から住んでいる方が多く、近所付き合いが必要になる場面もあります。家族で住んでいる人が多いので、地域の雰囲気は落ち着いていて治安も良い方だと思います。公園も多く、子供の多い地...
交通の利便性
4秋山
北総線は比較的新しい路線で、区画整理が進んでいるため通勤ラッシュ時もそれほど混み合いません。乗り換えなしで東京まで30分程度で行けるのが便利です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川グランデージマンション概要
このマンションは北総鉄道秋山駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
ファミール市川グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田637-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.35m² | 990万円 | 2,169万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 1,163万円 | 2,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
朝日プラザセントラルコーポ船橋12番館
1,080万円- 3LDK
- 74.46m²
- 4階/地上4階建て
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日